値下げ物件
～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」徒歩約9分
◆土間スペースあり
◆R2,7月リフォーム
【間取り】
19.7帖の広々LDKです。
【外観】
外堀通り沿いの白を基調としたマンションです。
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【外観】 外堀通り沿いの白を基調としたマンションです。 
【リビング】 土間から広がる生活スペースです。 
【リビング】 木の温もりを感じられる空間です。 
【リビング】 お洒落なカフェのような雰囲気です。 
【リビング】 お洒落なカフェのような雰囲気です。 
【キッチン】 レトロモダンなデザインのキッチンです。 
【眺望写真】 高速道路へのアクセスも良好です。 -
【浴室】 黒い浴槽もお洒落です。 
【洗面所】 ホテルのような洗面所です。 
【トイレ】 タンクレストイレです。 
【洋室】 アクセントクロスがお洒落です。 
【ウォークインクローゼット】 約3帖の広々ウォークインクローゼットです。 
【廊下】 廊下も収納スペースが豊富です。 
【玄関】 土間スペースも広いので有効活用できます。 -
【玄関】 エレベーターすぐ横の玄関です。 
【エレベータ】 エレベーターは各階に止まります。 
【共用部分】 
【駐車場】 駐輪スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 駐車場です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
室内洗濯機置場
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」徒歩約9分＆名城線「久屋大通駅」「市役所駅」徒歩約10分
◆玄関から広がる土間と飾り棚は趣味のスペースにも活用可能！
◆カフェのような落ち着いた造りのリビング！
◆ウォークインクローゼットあり！
◆南東向きの2面バルコニー！
◆キッチンに床暖房あり＆食器棚つき！
◆エアコン設置済み！
◆コンビニへ徒歩約3分＆スーパーへ徒歩約7分！
◆お買い物に便利なセントラルパークへ徒歩約10分！
◆徒歩約10分圏内に小中学校、保育園あり！
◆名古屋市役所へ徒歩約11分！
◆R2,7月リフォーム
【交換】キッチン/バス/洗面/給湯器/洗濯パン/トイレ
【貼替】クロス/フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市名城線『久屋大通』 徒歩11分 (約850m) 名鉄瀬戸線『東大手』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.46㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン] 【内装】2020年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[クッションフロア] |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 菱晃開発（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 山吹小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,790円/月 | 修繕積立金 | 9,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大手駅 徒歩11分 (約850m) 富士中学校 徒歩9分 (約700m) スギドラッグ 清水口店 徒歩11分 (約850m) 名古屋市役所 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉１丁目店：徒歩約3分（約200m） ・マルキ：徒歩約7分（約500m） ・KoKuMiN セントラルパーク店：徒歩約12分（約900m） ・セントラルパーク：徒歩約10分（約800m） ・Ａ－スカイ保育園：徒歩約3分（約230m） ・名古屋市立幼稚園第一幼稚園：徒歩約4分（約300m） ・荒川医院：徒歩約4分（約250m） ・名古屋東片端郵便局：徒歩約4分（約260m） ・主税町公園：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市役所：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 3209638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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