値下げ物件
【間取り】
専有面積61.42㎡。
ペットと一緒に暮らせるお部屋です（細則あり）
【外観】
このマンションの12階に位置するお部屋です。
地下鉄名城線「矢場町駅」まで徒歩約6分(約450m)の駅近物件。
小学校、中学校まで徒歩約8分(約600m)のお子様の通学に便利な立地です。
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【外観】 このマンションの12階に位置するお部屋です。 地下鉄名城線「矢場町駅」まで徒歩約6分(約450m)の駅近物件。 小学校、中学校まで徒歩約8分(約600m)のお子様の通学に便利な立地です。 
【リビング】 小さなお子さまや高齢の方にもやさしい床暖房付き。 寒い朝も快適で、家族が集まる時間がいつも楽しみになりそう 
【ダイニング】 食事だけでなく、会話やくつろぎのひとときも彩ります。 リビングと緩やかにつながる開放的なダイニング 
【バルコニー】 開放感あふれる12階バルコニーで、心地よい風を感じながらリラックスタイムを 
【キッチン】 明るく広々とした対面式キッチン。 家族との会話を楽しみながら、料理も片付けもスムーズに 
【洗面所】 洗面所には便利な収納スペース付き！ 毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く仕様です 
【浴室】 まるで本物の大理石のような風合いが、日常の入浴時間をラグジュアリーな癒しの時間へと変えてくれます！ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレで、清潔・快適 ! 大きめの収納付きで、すっきりとした空間を保てそうです 
【洋室】 2面に窓があり、明るい日光が差し込む居室となっています 
【洋室】 各居室にクローゼットが付いています。 居室スペースが広く使えていいですね 
【収納】 たっぷり収納できる大きめクローゼット！ 
【バルコニー】 広めのバルコニーは毎日の洗濯にも便利な広さを確保。 水道設備付きです！ 
【洗面台】 洗顔や身支度の際の使い勝手がいい三面鏡洗面台 
リビングと隣合わせの洋室は、扉をあければつながり、広々としたスペースに -
【エントランス】 オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実。 安心と快適を兼ね備えたお住まいです 
【ロビー】 都会の喧騒と距離をとった、静寂と品格に包まれた空間デザインになっています。 天然石の床材が演出する優雅な雰囲気。 お迎えするお客様にも、住まう皆様にも特別なひとときを感じていただける場所です 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、シンプルでも洗練されたエントランス 
【共用部分】 集合ポストと、宅配BOX 
ご質問・ご見学のご予約をお待ちしております！ いつでも、何なりとお気軽にお問合せください
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
インターネット接続可
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
南西角部屋
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名城線「矢場町駅」まで徒歩約7分！
◆東山線「栄駅」まで徒歩約9分・名鉄瀬戸線「栄町駅」まで徒歩約11分！3路線利用可！
◆高層階・3方角住戸で日当たり・眺望良好！
◆令和5年2月築の築浅物件！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆床暖房付きで冬でも足元あったか！
◆家族を見守りながら作業できるカウンターキッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置済み！
◆ダストシューターサービスあり！
◆各種お買い物施設まで徒歩約3分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『矢場町』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市東山線『栄』 徒歩9分 (約650m) 名鉄瀬戸線『栄町』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.42㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向15.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株）、（株）プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 料金帯：13,000円/月～20,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,350円/月 | 修繕積立金 | 4,300円/月 |
| その他費用 | 自治会費:70円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄矢場町駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄栄駅 徒歩9分 (約650m) 名鉄栄町駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立老松小学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・ローソンストア100栄五丁目店：徒歩約1分（約55m） ・ヨシダヤ（スーパー）：徒歩約3分（約180m） ・薬マツモトキヨシ栄スカイル店：徒歩約2分（約130m） ・栄保育園：徒歩約9分（約650m） ・東桜幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・はたの医院：徒歩約4分（約260m） ・第四北越銀行名古屋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋東新町郵便局：徒歩約7分（約500m） ・池田公園：徒歩約1分（約20m） ・中区役所：徒歩約7分（約550m） ・オアシス21：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4260931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと一緒に暮らせるお部屋です（細則あり）！名城線・東山線・名鉄瀬戸線の3路線が利用可能！12階・3方角住戸で日当たり・眺望良好！便利なダストシューターサービスあり！ぜひご検討ください！