～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！
◆R7,11月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
LDK20畳以上
和室
全居室8畳以上
2面採光
東南向
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
トランクルーム
押入
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
四方角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
上階無
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分！
◆専有面積約163㎡のペントハウスで優雅な暮らしを！
◆多目的に使える約10帖の和室！
◆全居室収納&約4.5帖の納戸あり！
◆四方に窓&両面バルコニーで日当たり・通風良好！
◆LDK約38.9帖・主寝室約20.2帖とゆとりある設計！
◆所有権付き駐車場あり！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約3分圏内！毎日のお買い物に便利！
◆R7,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/建具
【張替】床
【貼替】壁/天井
物件概要
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩4分 (約260m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 163.12㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向30.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 9戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）鵜飼組 | ||
| 管理会社 | コニックス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 23,912円/月 | 修繕積立金 | 17,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分 (約260m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩8分 (約600m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立田代小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立城山中学校 徒歩11分 (約850m) フランテロゼ覚王山 徒歩3分 (約170m) 椙山女学園大学 附属幼稚園・附属保育園 徒歩3分 (約230m) 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩3分 (約220m) 名古屋覚王山郵便局 徒歩3分 (約190m) |
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| 備考 | ・ローソン覚王山店：徒歩約3分（約230m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約3分（約170m） ・スギドラッグパレマルシェ池下店：徒歩約8分（約600m） ・椙山女学園大学附属保育園：徒歩約4分（約270m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約3分（約230m） ・覚王山内科・在宅クリニック：徒歩約3分（約200m） ・名古屋銀行覚王山支店：徒歩約3分（約200m） ・名古屋覚王山郵便局：徒歩約3分（約190m） ・二ツ池公園：徒歩約2分（約120m） |
||
| 物件番号 | 4526580 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「覚王山駅」まで徒歩約4分の駅近物件！専有面積約163㎡のペントハウスでLDK約38.9帖、主寝室20.2帖などゆとりある設計！R7,11月リフォーム済で室内キレイ！ぜひご検討ください！