値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
CS
インターネット接続可
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線「高岳駅」・東山線「新栄町駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆最寄バス停「平田町」まで徒歩約2分！栄駅、名古屋駅にバス直通♪
◆南西角住戸！陽当たり良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆浴室乾燥機付き！雨の日のお洗濯が安心♪
◆全居室収納＆収納スペース＆トランクルームあり！収納が豊富に♪
◆多目的に使える和室1室あり！
◆保育園、幼稚園が徒歩約4分圏内、小学校が徒歩約9分！
◆お買い物施設が徒歩約6分圏内！特にスーパーは徒歩約2分で24時間営業♪
◆R8,3月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/トイレ換気扇/洗面台/洗濯パン/建具
【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下）/網戸
【貼替】全室クロス/襖
【表替】畳
【上張】クッションフロアタイル（トイレ/洗面所）
【貼付】フロアタイル（玄関土間）
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車14分 名古屋市営バス 平田町 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.43㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】トイレ換気扇/洗濯パン 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下）/網戸 【貼替】襖 【表替】畳 【上張】クッションフロアタイル（トイレ/洗面所） 【貼付】フロアタイル（玄関土間） |
||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)10月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 500%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 東白壁小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 18,340円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 組合協力金：月額1,000円 |
||
| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立東白壁小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉3丁目店：徒歩約4分（約300m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約2分（約110m） ・ウエルシア名古屋代官町店：徒歩約6分（約450m） ・スター保育園：徒歩約4分（約290m） ・明星幼稚園：徒歩約4分（約260m） ・山本内科医院：徒歩約4分（約290m） ・AOI名古屋病院：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約9分（約700m） ・あいち銀行代官町支店：徒歩約2分（約110m） ・名古屋銀行平田町支店：徒歩約2分（約120m） ・三菱UFJ銀行東支店：徒歩約4分（約250m） ・名古屋代官郵便局：徒歩約6分（約450m） ・平田公園：徒歩約1分（約72m） ・名古屋市東区役所：徒歩約5分（約400m） |
||
| 物件番号 | 4543476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南西角住戸3LDKでペット可（細則あり）です。
お買い物施設が徒歩約6分圏内、保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内に通える子育て世代におすすめの物件です。
是非とも一度ご内覧ください。