値下げ物件
～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約7分！
◆R7,10月リノベーション済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約7分！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩約10分！2駅2路線利用可♪
◆高層階！全居室南向き2LDK！眺望・採光良好♪
◆食洗機、浴室乾燥機付で家事が楽々！
◆コンビニまで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物に便利♪
◆保育園、小中学校まで徒歩約5分圏内！通園・通学が短くて安心♪
◆R7,10月リノベーション済み！
【交換】キッチン/バス/洗面/トイレ/給湯器/給排水管/建具/室内洗濯機置場
【張替】フローリング
【貼替】全室クロス
◆H28,12月大規模修繕工事！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名城線『金山』 バス乗車31分 名古屋市営バス 田代本通【北】 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.54㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【交換】室内洗濯機置場 【外装】2016年12月 大規模修繕 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】フローリング 【共用】2019年09月 【交換】エレベーターホールLED 2020年3月 【交換】廊下、外階段、駐車場LED |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 五洋建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩7分 (約500m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立田代小学校 徒歩3分 (約200m) 名古屋市立城山中学校 徒歩5分 (約350m) フランテロゼ覚王山 徒歩7分 (約500m) 椙山女学園大学附属幼稚園 徒歩8分 (約600m) 大垣共立銀行 本山支店 徒歩9分 (約700m) 城山公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート田代本通店：徒歩約3分（約190m） ・フランテロゼ覚王山（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約9分（約650m） ・田代保育園：徒歩約4分（約270m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・伊東内科クリニック：徒歩約4分（約250m） ・JAなごや千種支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋田代郵便局：徒歩約5分（約350m） ・城山公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4591364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名古屋駅や栄まで直通の東山線「覚王山駅」まで徒歩約7分の便利な立地。また、保育園、小中学校も徒歩約5分圏内にあり通園・通学が短くて安心です。リノベーション済みで室内キレイ、プレファミリーにオススメの物件です。ぜひ、ご検討ください。