【間取り】
専有面積69.68㎡、3LDKのお部屋です。
トランクルームあり（No.707、無償）の物件です！
【外観】
ペット可！
名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分の好立地！
コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！お買い物に便利♪
保育園まで徒歩約3分と、ファミリーにもおすすめの物件です！
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【外観】 ペット可！ 名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分の好立地！ コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！お買い物に便利♪ 保育園まで徒歩約3分と、ファミリーにもおすすめの物件です！ 
【リビング】 縦長ならではの広がりを感じるリビング。ダイニングとリビングを自然に分けやすく、暮らしにメリハリが生まれます。 
【ダイニング】 ゆとりある広さのダイニングスペース。 落ち着いた色合いと開放感のある空間は、家族と心地よい時間を過ごすのに最適です♪ 
【眺望写真】 バルコニーは北と東両面に面しています。 
【キッチン】 壁に向かって設置されたシステムキッチンは、調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力。 最新設備のワイドなシンク、三口コンロ、食洗機等を備えていて作業効率を大幅にUPします♪ 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所となっています。 
【浴室】 木のぬくもりを感じる木目調の浴室。やさしい雰囲気の空間で、一日の疲れをゆっくり癒してください。 -
【トイレ】 棚付きトイレは収納に困らず、スッキリ、清潔な空間を実現します。 
【洋室】 全居室フローリング仕様で掃除がしやすく、きれいな住空間を実現します。 
【洋室】 全居室収納付きでお部屋が片付きます。 
【玄関】 玄関には十分な収納スペースを完備しており、スッキリとした空間を実現出来ます♪ 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下の様子。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関のようす。 
【エレベータ】 エレベータは二基完備されています。 -
【ロビー】 重厚感を備えつつ、落ち着いた雰囲気のロビー空間。 
【エントランス】 ホテルライクでスタイリッシュなエントランス。 住まう人、訪れる人を温かく迎え入れます。 
【共用部分】 屋内式駐輪場は、雨風が凌げて嬉しいですね♪ 
【駐車場】 屋内式機械式駐車場のようす。 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【収納】 玄関横にある棚付き収納です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆モニタ付きオートロックや防犯カメラなどセキュリティ充実！
◆コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！お買い物に便利♪
◆名古屋高速「黒川IC」至近！車でのお出かけに便利♪
◆R7,3月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/食洗機
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『志賀本通』 徒歩3分 (約230m) 名古屋市名城線『黒川』 徒歩9分 (約650m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.68㎡ | 所在階 | 25階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向21.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 116戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大杉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 八王子中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 15,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名城線志賀本通駅 徒歩3分 (約230m) 名城線黒川駅 徒歩9分 (約650m) フィール黒川東店 徒歩2分 (約87m) DCM 瑠璃光店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ローソン志賀本通店：徒歩約3分（約200m） ・フィール黒川東店（スーパー）：徒歩約2分（約87m） ・ツルハドラッグ瑠璃光店：徒歩約9分（約650m） ・DCM瑠璃光店：徒歩約15分（約1,200m） ・志賀ちとせ保育園：徒歩約3分（約170m） ・若松幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・若葉通クリニック：徒歩約6分（約450m） ・北区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋銀行黒川支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋若葉通郵便局：徒歩約8分（約600m） ・稚児宮公園：徒歩約4分（約290m） ・名古屋市北区役所：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市北図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4704417 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
名城線「志賀本通駅」まで徒歩約3分の好立地！ペットの飼育が可能な（細則あり）ファミリーにもピッタリの3LDK！食洗機&浴室乾燥機で日々の家事が楽々♪R7,3月リノベ済の綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？