値下げ物件
【間取り】
専有面積77.34㎡、バルコニー面積7.82㎡ のファミリータイプ3LDKです
【外観】
地下鉄名城線 名古屋大学駅まで徒歩9分と通勤・通学に大変便利です♪
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【外観】 地下鉄名城線 名古屋大学駅まで徒歩9分と通勤・通学に大変便利です♪ 
【リビング】 インテリアが映えそうな広々としたリビング♪ 
【ダイニング】 南側バルコニーからの採光で、いつも明るいダイニング 
【バルコニー】 バルコニーからの景色は敷地内の緑が鮮やかです♪ 
【キッチン】 作業に集中できそうな独立したキッチンの仕様になっていますが、カウンターキッチンなのでダイニングとの会話も楽しめそうです 
【洗面台】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。 収納も多めなのが嬉しいですね♪ 
【浴室】 淡い色調の浴室は1日の疲れをゆっくり癒してくれそうです -
【トイレ】 トイレには快適な温水洗浄便座付です 
【和室】 リビングと引戸隣接しているので幅広い方法で活用可能な和室 
【洋室】 北側の洋室です。 北側ですが高台にあるので、採光と風通しは充分にありそうです 
【廊下】 リビングから玄関まで直線廊下でないので、プライバシーが守られやすいです 
【玄関】 収納力高めのシューズボックス付き 
【共用部分】 高級感溢れるレンガ調の壁面と黒の玄関扉 
【エレベータ】 エレベーター完備。 階段の昇り降りの負担も軽減できますね♪ -
【共用部分】 敷地内にある整理整頓された駐輪場 
【駐車場】 敷地内のさらにゲートの奥にある駐車場。 大切なおクルマを安心して保管できますね 
【外観写真】 建物内には自然も充実しています♪ 
【エントランス】 敷地内に入るのにもオートロックでセキュリティ面も安心！ 
【外観写真】 高台に建つ、豊かな緑に彩られた閑静な住宅街 
【外観写真】 
【洋室】 -
【洋室】 各居室に収納あり 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット等収納充実 
【和室】 足を伸ばしたり横になってくつろげる和室あり！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
バリアフリー
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線「名古屋大学駅」まで徒歩約10分！
◆南向き住戸！日当たり＆風通し良好♪
◆閑静な住宅街！静かな環境で過ごせます♪
◆全居室収納＆ウォークインクローゼットあり！
◆LDKに繋がる和室付！客間やキッズスペースにも♪
◆食洗機付対面キッチン！作業をしながら家族を見守れます♪
◆玄関横にエレベーターあり！
◆宅配BOXが設置済み！外出中の宅配便も安心です♪
◆保育園まで徒歩約3分！
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約10分圏内！
◆R6,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/トイレ/洗面台水栓/洗濯水栓/浴室シャワーホース/シャワーヘッド
【張替】フローリング/クッションフロア/ユニットバス床シート/障子/襖/網戸
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区萩岡町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車28分 名古屋市営バス 名古屋大学 停 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.43㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗面台水栓/洗濯水栓/シャワーホース/シャワーヘッド 【内装】2024年06月 床 ・全室クロス 【張替】ユニットバス床シート/障子/襖/網戸 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）淺沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空無 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 見付小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 12,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フィールステージ八事 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン 名古屋山手通２丁目店 徒歩8分 (約630m) ローソン山手通一丁目店 徒歩8分 (約590m) どんぐり保育園 徒歩7分 (約500m) 名古屋第二赤十字病院 徒歩14分 (約1080m) 名古屋山手通郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋山手通２丁目店：徒歩約10分（約750m） ・フィールステージ八事（スーパー）：徒歩約10分（約800m） ・緑の丘福祉会どんぐり保育園：徒歩約3分（約240m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・甲斐クリニック：徒歩約12分（約900m） ・日本赤十字社 愛知医療センター 名古屋第二病院：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋大学内郵便局：徒歩約11分（約850m） ・高峯第一公園：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 3940129 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
閑静な住宅街にあるペット可の南向き住戸、リフォーム済で室内キレイ！名城線「名古屋大学駅」徒歩約10分、コンビニ・スーパー・保育園が徒歩約10分圏内でファミリー層にオススメです！是非、ご検討ください♪