値下げ物件
◆あおなみ線「ささしまライブ駅」まで徒歩約12分！
◆南向き！
◆R8,3月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット不可
◆あおなみ線「ささしまライブ駅」まで徒歩約12分！
◆鶴舞線「大須観音駅」・近鉄名古屋線「近鉄名古屋駅」まで徒歩圏内！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆南向きで日当たり良好！
◆居室は約6帖・約6.1帖とゆとりある設計！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆オートロックがあり安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり！
◆ささしまライブエリアまで徒歩約9分でお買い物などが楽しめる！
◆R8,3月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/風呂/トイレ/洗面台/建具
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『ささしまライブ』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄名古屋線『近鉄名古屋』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.22㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | ||
| 管理会社 | （株）アイホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 笹島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 笹島中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：3,600円/年（管理費等6月分にて徴収） |
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| 周辺環境 | 地下鉄大須観音駅 徒歩13分 (約1000m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店：徒歩約8分（約600m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約12分（約900m） ・薬マツモトキヨシグローバルゲート店：徒歩約10分（約750m） ・名駅南保育園：徒歩約3分（約190m） ・西別院幼稚園：徒歩約15分（約1,200m） ・桶屋クリニック：徒歩約4分（約280m） ・重工大須病院：徒歩約13分（約1,000m） ・十六銀行大須支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋水主町郵便局：徒歩約8分（約600m） ・六反公園：徒歩約2分（約110m） ・大須商店街：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4543025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名駅・ささしまライブエリア徒歩圏内で便利な立地！室内はR8年3月リフォーム完了予定で、キレイな状態でご入居いただけます！南向き・全居室が約6帖で収納付き・対面キッチンです！ぜひご検討ください！