値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆鳴子北駅直通バス停徒歩約3分！
◆R2,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
ペット用施設
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆鳴子北駅・鳴海駅に直通のバス停まで徒歩約3分！
◆洗い物が楽になる食洗機付き！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆コンビニ徒歩約4分・スーパー徒歩約3分！
◆「アピタ鳴海店」徒歩圏内！お買い物に便利♪
◆小学校まで徒歩約4分！通学距離が短く安心！
◆R2,1月リフォーム済！
【交換】給湯器/ガスコンロ/洗濯パン/シャワーホース、ヘッド/洗面水栓/トイレ
【貼替】襖/全室クロス
【表替】畳
【張替】クッションフロア（洗面、トイレ床）
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス乗車8分 名古屋市営バス 鹿山 停 徒歩3分 (約190m) 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 バス乗車5分 名古屋市営バス 鹿山 停 徒歩3分 (約190m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.37㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】ガスコンロ/シャワーホース、ヘッド/洗面水栓/洗濯パン 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス 【貼替】襖 【表替】畳 【張替】クッションフロア（洗面、トイレ床） |
||
| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 15,580円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 その他負担金:630円 防犯監視料：630円 |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約4分（約250m） ・ウオダイプラス（スーパー）：徒歩約3分（約210m） ・サンドラッグ鹿山店：徒歩約5分（約400m） ・アピタ鳴海店：徒歩約13分（約1,000m） ・こととも保育園はぐみの：徒歩約5分（約350m） ・いけがみだいようちえん：徒歩約12分（約950m） ・佐藤医院：徒歩約3分（約180m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約10分（約750m） ・名古屋市緑区休日急病診療所：徒歩約5分（約400m） ・瀬戸信用金庫池上支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋薬師山郵便局：徒歩約8分（約600m） ・新海池公園わくわく広場：徒歩約3分（約220m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4510031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと暮らせる（細則あり）お部屋です♪コンビニ徒歩約4分・スーパー徒歩約3分・バス停徒歩約3分で閑静な住宅街と生活しやすい環境！留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置！是非ご検討ください！