～内見予約受付中～
◆土地面積約121.43㎡！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約4分圏内！
【区画図】
総面積121.43㎡です
【外観】
写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります。
生活施設が近隣にある閑静な住宅街に位置する物件です
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【外観】 写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります。 生活施設が近隣にある閑静な住宅街に位置する物件です 
【外観写真】 現状の様子。 （写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります） 
【外観写真】 現状の様子。 （写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります） 
【外観写真】 隣地との境界付近の様子。 （写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります） 
【前面道路含む現地写真】 土地北西側からの写真です。 前面道路は、幅員約6mの一方通行道路です 
【外観写真】 隣地との境界付近の様子。 （写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります） 
【外観写真】 徒歩約5分の所にショッピングセンターあり。 徒歩約3分圏内に、幼稚園2箇所あり。 徒歩約4分圏内に、小学校があります。 生活拠点としての立地は比較的良好 -
【外観写真】 閑静な住宅街にある物件です。 （写真は家屋が建っていますが、売却時には解体・更地渡しの「売地」になります） ＊詳細は何なりと、いつでもお尋ねください
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
～内見予約受付中～
◆バス停「竹越」まで徒歩約7分！茶屋ヶ坂駅・栄駅まで直通♪
◆建築条件なしの売土地♪
◆面積は約121.43㎡！更地渡し！
◆コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約5分圏内！
◆保育園・幼稚園・小学校・公園が徒歩約4分圏内！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪73.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車5分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩7分 (約550m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車30分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 公121.43㎡(36.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区・緑化地域・一方通行規制・車両通行禁止時間帯あり（7-9） | ||
| 小学区 | 宮根小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立宮根小学校 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立千種中学校 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩5分 (約400m) V・drug 光が丘店 徒歩13分 (約1000m) ASTY 徒歩5分 (約400m) しらほ宮根台保育園 徒歩3分 (約230m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩3分 (約180m) 宮根公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約5分（約400m） ・V・drug光が丘店：徒歩約13分（約1,000m） ・ASTY（施設内にスーパーあり）：徒歩約5分（約400m） ・しらほ宮根台保育園：徒歩約3分（約230m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約3分（約180m） ・あんどうファミリークリニック：徒歩約3分（約210m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約5分（約350m） ・宮根公園：徒歩約3分（約240m） |
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| 物件番号 | 4201324 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
建築条件なしの売土地♪面積は約121.43㎡！バス停「竹越」まで徒歩約7分、コンビニ・ショッピングセンター・保育園・幼稚園・小学校が徒歩約5分圏内で生活便利な立地になっております！是非とも一度ご内覧頂ければと思います♪