～当日案内可能～
◆ペット可！
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約12分
◆R7,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
ペット足洗場
可動間仕切
オートロック
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
天袋
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則あり）
◆桜通線「野並駅」まで徒歩約12分！
◆3LDK南向き！日当たり良好♪
◆全居室6帖以上！
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！更にトランクルーム&収納スペースあり♪
◆LDKに繋がる和室あり！客間やキッズスペースにも♪
◆敷地外駐車場1台継承可！
◆宅配ボックスあり！留守時の荷物受け取りも安心♪
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約10分圏内！
◆コンビニまで徒歩約2分！急なお買い物に便利♪
◆R7,3月リフォーム済！
【交換】給湯器
【貼替】クロス（一部）/襖
【変更】フロアタイル（一部）
【表替】畳
【設置】照明器具（一部）等
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.55㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 給湯器 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス（一部）/襖 【変更】フロアタイル（一部） 【表替】畳 【設置】照明器具（一部）等 |
||
| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）日鉄コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 14,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜通線 野並駅 徒歩12分 (約900m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート緑鳴海町山下店：徒歩約2分（約130m） ・V・drug鳴海山下店：徒歩約3分（約230m） ・アピタ鳴海店（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約12分（約950m） ・まつがね保育園：徒歩約6分（約450m） ・マツガネ台幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・野並クリニック：徒歩約10分（約750m） ・岡崎信用金庫鳴海支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋赤坪郵便局：徒歩約14分（約1,100m） ・千句塚公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4304235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット飼育可、敷地外駐車場1台継承可です。
全室6帖以上、更に収納スペース豊富、生活便利でファミリーにおススメの物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。