～内見予約受付中～
◆バス停「緑高校」まで徒歩約4分！
◆4LDK南向き住戸！採光良好♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX
主な特徴
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
～内見予約受付中～
◆バス停「緑高校」まで徒歩約4分！
◆4LDK南向き住戸！採光良好♪
◆R8,5月築の新築戸建！室内キレイ♪
◆ウォークインクローゼット2箇所含む全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったか寛げる♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆コンビニが徒歩約2分、他お買い物施設が徒歩約9分圏内！
◆保育園が徒歩約3分、小中学校が徒歩約7分圏内！
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区六田２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車10分 名古屋市営バス 緑高校 停 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 実112.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 確認建築CI東海A01799号第1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実124.01㎡(37.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・20m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 相原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート緑区緑高校前店：徒歩約2分（約130m） ・フェルナ相原郷店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギ薬局六田店：徒歩約7分（約550m） ・光が丘保育園：徒歩約3分（約220m） ・みそのラファエルこども園：徒歩約18分（約1,400m） ・岡田内科クリニック：徒歩約7分（約500m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約8分（約600m） ・JAみどり本店：徒歩約7分（約550m） ・緑郵便局：徒歩約5分（約350m） ・六田公園：徒歩約3分（約180m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4818420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
4LDK南向き住戸、R8,5月築の新築戸建で室内キレイ！バス停「緑高校」まで徒歩約4分、コンビニが徒歩約2分、保育園が徒歩約3分でファミリーの方にもおすすめの物件です！是非一度、ご検討ください♪