◆ペット可！
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約10分！
◆R8,8月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
ペット足洗場
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
事務所不可
◆ペット可！（細則有）
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約10分！
◆東山線「新栄町駅」まで徒歩圏内！2駅2路線利用可♪
◆3LDK南西角住戸！所在階8階で通風良好♪
◆ウォークインクローゼット2箇所の全居室収納！
◆床暖房付き！冬でもあったか寛げる空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆オートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆宅配BOXあり！外出中の宅配便も安心♪
◆コンビニが徒歩約1分・スーパーが徒歩約4分！
◆保育園が徒歩約3分、幼稚園・小学校が徒歩約7分圏内！
◆R8,8月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
【配管】ガス管/エアコン先行
物件概要
| 価格 | 5,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄瀬戸線『尼ヶ坂』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.13㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.61㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】防水パン 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/エアコン/床暖房（LD） 【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【配管】エアコン先行（LDK） 【その他】2026年08月予定 【配管】ガス管 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2010年(平成22年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）七番組 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 料金帯：13,000円/月～16,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 山吹小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 15,200円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 その他負担金:550円 町内会費：年額6,000円 スカパー！光使用料：月額550円 |
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| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩15分 (約1200m) 山吹小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉3丁目店：徒歩約1分（約53m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約4分（約300m） ・スギドラッグ東区役所前店：徒歩約7分（約550m） ・ルナ保育園：徒歩約3分（約200m） ・明星幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・加藤内科クリニック：徒歩約3分（約180m） ・AOI名古屋病院：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約12分（約900m） ・名古屋銀行平田町支店：徒歩約4分（約260m） ・あいち銀行代官町支店：徒歩約4分（約300m） ・三菱UFJ銀行東支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋東片端郵便局：徒歩約7分（約500m） ・舎人公園：徒歩約3分（約200m） ・名古屋市東区役所：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 4776648 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の3LDK南西角住戸、所在階8階で通風良好！桜通線「高岳駅」まで徒歩約10分、コンビニが徒歩約1分・保育園が徒歩約3分でファミリーの方にもおすすめの物件となっております！是非ご検討ください♪