◆ペット可！
◆JR・名鉄・地下鉄「金山駅」まで徒歩約3分！
◆25階・2LDK！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆JR・名鉄・地下鉄「金山駅」まで徒歩約3分！複数路線利用可能♪
◆25階・2LDK！眺望良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆冬でも暖かく過ごせる床暖房！
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆玄関脇にトランクルームあり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約2分圏内！
◆保育園まで徒歩約3分、小学校まで徒歩約9分！
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩3分 (約180m) ＪＲ中央本線『金山駅』 徒歩3分 (約180m) 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.26㎡ | 所在階 | 27階建/25階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 定期賃借権 借地料21900円/月 期限2075年07月1日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | アイシン開発（株） | ||
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,310円/月 | 修繕積立金 | 11,260円/月 |
| その他費用 | 借地料21900円/月 期限2075年07月1日 その他負担金:5886円 オプティキャスト：月額486円 解体準備金：月額5,400円 |
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| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩3分 (約180m) 地下鉄東別院駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立正木小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分 (約550m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋金山駅西店：徒歩約1分（約27m） ・イオン金山店：徒歩約2分（約110m） ・スギ薬局金山駅前店：徒歩約2分（約140m） ・イオンモール熱田：徒歩約15分（約1,200m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約15分（約1,200m） ・ぽっぽ第一保育園：徒歩約3分（約230m） ・お東幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・北川くりにっく：徒歩約2分（約160m） ・水谷病院：徒歩約7分（約500m） ・三井住友信託銀行金山橋支店：徒歩約1分（約67m） ・三菱UFJ銀行金山支店：徒歩約4分（約250m） ・あいち銀行金山支店：徒歩約5分（約350m） ・ループ金山郵便局：徒歩約6分（約450m） ・古沢公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4854117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
「金山駅」まで徒歩約3分、名古屋駅や栄駅まで乗り換えなしで行ける好立地！ペットの飼育が可能な（細則あり）プレファミリーの方にもピッタリの2LDK！25階所在で眺望良好！食洗機&浴室乾燥機付きで日々の家事が便利に！是非一度ご検討ください！