～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分！
◆4LDK南西角住戸！
【間取り】
角部屋、魅力的な4LDK！
ファミリー層には大変魅力的な間取りになっています♪
【外観】
ペット可！
地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分約750mの立地です。保育園が徒歩約2分、他教育施設が徒歩約10分圏内！
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【外観】 ペット可！ 地下鉄桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分約750mの立地です。保育園が徒歩約2分、他教育施設が徒歩約10分圏内！ 
【リビング】 奥行きのある縦長リビングで、開放感たっぷりの暮らしを。各居室の真ん中にあるリビングは、自然と家族が集まりそう♪ 
【ダイニング】 キッチンと隣り合わせのダイニングは、毎日の食事はもちろん、家族のコミュニケーションの中心となる空間です。 
【眺望写真】 南向き5階バルコニーからの眺望です。 晴れの日は、陽当たり良好です。 
【キッチン】 広めのシンクと作業スペースがあり、手洗い派の方にも使いやすい設計です。 
【洗面所】 白やナチュラルカラーを基調とした明るく清潔感のある空間。 
【浴室】 浴室暖房は冬場のヒートショックを和らげてくれます。 浴室乾燥システムは、雨の日のお洗濯も心配要らず。 -
【トイレ】 温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適♪ 
【洋室】 大きめな収納が付いた洋室です。 
【洋室】 明るく開放感のある洋室は、フローリング仕様でお掃除もラクラク。 
【玄関】 忙しい日々の中で、玄関は家の第一印象を決める大切な場所です。 
【廊下】 右側にリビングがある廊下の様子。 
【その他屋外】 共用部から見た玄関外側写真です。 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 レンガ調のロビーには、ベンチが置いてあります。 
【エントランス】 ナチュラルテイストなエントランスは、住まう方を心地よく迎え入れてくれます。 
【共用部分】 屋外屋根付駐輪場です。 
【共用部分】 是非内覧にお越し下さい。 お問い合わせをお待ちしております！ 
【リビング】 各居室に囲まれたリビングの様子。 
【その他室内】 浴室用の操作板です。 
各部屋と隣り合わせのLDKの様子。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
2面採光
出窓
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分！
◆鶴舞線「荒畑駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆4LDK南西角住戸！通風良好♪
◆LDK約18帖！広々と使える♪
◆洋室2室に間仕切りあり！
◆24時間ゴミ出し可！早朝や深夜でもゴミ出しができる♪
◆お買い物施設・銀行が徒歩約9分圏内！
◆保育園が徒歩約2分、他教育施設が徒歩約10分圏内！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市鶴舞線『荒畑』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.61㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理会社 | 一社）次世代管理組合サポート機構 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 村雲小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 円上中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,310円/月 | 修繕積立金 | 18,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩10分 (約750m) 荒畑駅（地下鉄入口） 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立村雲小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立円上中学校 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート 昭和広見町二丁目店 徒歩4分 (約250m) 滝子幼稚園 徒歩8分 (約600m) ゆあさ内科クリニック 徒歩2分 (約120m) 三菱UFJ銀行滝子支店 徒歩1分 (約57m) 名古屋中山郵便局 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート昭和広見町二丁目店：徒歩約4分（約250m） ・マックスバリュ瑞穂桜山店：徒歩約9分（約700m） ・ツルハドラッグ滝子店（クリニック併設）：徒歩約2分（約100m） ・たきこ第二幼児園にじいろ：徒歩約2分（約94m） ・滝子幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・ゆあさ内科クリニック：徒歩約2分（約120m） ・安井病院：徒歩約2分（約86m） ・三菱UFJ銀行滝子支店：徒歩約1分（約57m） ・大垣共立銀行高辻支店：徒歩約4分（約250m） ・碧海信用金庫名古屋支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋中山郵便局：徒歩約4分（約300m） ・高辻南園：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4197303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
4LDK南西角住戸＆LDK約18帖でペット可（細則あり）です！桜通線「桜山駅」まで徒歩約10分、お買い物施設・教育施設が徒歩約10分圏内でファミリー層におすすめです！是非一度ご検討ください♪