◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約4分
◆南東角住戸
◆R8,1月リノベーション完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
◆名城線・鶴舞線「上前津駅」まで徒歩約4分！駅近♪
◆JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩約9分！3路線利用可♪
◆5階南東角住戸！陽当たり良好♪
◆LDKは約19帖！2面採光で広く使える♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室収納＆サービスルーム（納戸）ありで収納が豊富に！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約6分圏内！
◆桜の名所、鶴舞公園まで徒歩圏内！
◆R8,1月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『上前津』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩4分 (約250m) ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.09㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向30.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 25,860円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄 上前津駅 徒歩4分 (約250m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋大須4丁目店：徒歩約3分（約190m） ・サンエースselect記念橋店（スーパー）：徒歩約2分（約110m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約6分（約450m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約15分（約1,200m） ・大池保育園：徒歩約5分（約400m） ・松元幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・おぜき内科：徒歩約4分（約260m） ・名古屋大学医学部附属病院：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋銀行上前津支店：徒歩約3分（約170m） ・百五銀行上前津支店：徒歩約4分（約300m） ・三井住友銀行上前津支店/御器所支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋上前津郵便局：徒歩約5分（約350m） ・上前津東公園：徒歩約2分（約140m） ・大須商店街ふれあい広場：徒歩約7分（約550m） ・鶴舞公園（公園内に名古屋市鶴舞中央図書館あり）：徒歩約12分（約900m） |
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| 物件番号 | 4531440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
5階南東角住戸で陽当たり良好です。上前津駅まで徒歩約4分の好立地！
保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内、お買い物施設が徒歩約6分圏内とプレファミリーにオススメの物件です。
是非とも一度ご内覧ください。