～内見予約受付中～
◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約4分！
◆高層階7階の3SLDK南向き！
【間取り】
専有面積124.19㎡、3SLDKのお部屋です。
両面バルコニーで通風良好♪
【外観】
東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約4分の立地。
コンビニまで徒歩約4分でちょっとしたお買物に便利。
保育園が徒歩約5分、小学校が徒歩約9分、東山動植物園まで徒歩圏内と、ファミリー層におススメです。
-
【外観】 東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約4分の立地。 コンビニまで徒歩約4分でちょっとしたお買物に便利。 保育園が徒歩約5分、小学校が徒歩約9分、東山動植物園まで徒歩圏内と、ファミリー層におススメです。 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルームは、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間を快適にサポートします。 
【ダイニング】 L字型キッチンに隣接するダイニングスペースは、木のぬくもりを感じる穏やかなスペース。 家族や友人と過ごす時間にもよく合いそうです 
【眺望写真】 7階バルコニーからの景色は、晴れた日には遠くの山々まで望むことができます 
【キッチン】 空間を有効活用できるL字型キッチンは、作業効率とデザイン性を兼ね備えた理想のレイアウト。 作業スペースが広く、複数人が入ってもゆったり使える設計です 
【洗面所】 たっぷり収納つきの洗面スペースです 
【浴室】 白を基調とした落ち着いた空間。 ゆったりとバスタブに浸かり、一日の疲れを癒してください -
【トイレ】 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息。 便利な棚付きです 
【洋室】 北側バルコニーに面した洋室は、約12.5帖もあり、大きな収納が2つ付いています 
【和室】 畳の香りに包まれた和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんや趣味の空間にもぴったりです 
【玄関】 木のぬくもりを感じるナチュラルテイストの玄関は、帰宅した瞬間にほっと心が和む空間。 収納力も兼ね備えています 
【廊下】 玄関からLDKへと続くゆとりある廊下スペースは、日々の動線もスムーズです 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関写真です 
【エレベータ】 エレベータは敷地内各区画ごとに、一基ずつ完備されています -
【ロビー】 広々とした待合スペースが特徴のロビーには、ゆったりとした椅子とテーブルが数ヶ所設置されています 
【エントランス】 マンションの規模にあわせ、ワイドなエントランスになっています 
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです 
【駐車場】 マンション地下駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 マンションの集合ポストは、全て一つの場所に設置されています 
【納戸】 サービスルームです。 書斎、子供の遊び場、収納など多目的な用途に使えますね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスオーブン
ガスコンロ付
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クローゼット
納戸
トランクルーム
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
24時間有人管理
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
高層階
～内見予約受付中～
◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約4分！
◆高層階7階の3SLDK南向き！眺望&日当たり良好♪
◆両面バルコニーで通風良好♪
◆ゆとりの約124.19㎡！LDKは28帖超え！
◆サービスルーム付き！書斎や収納スペースなど用途により使い分け可能♪
◆便利なトランクルーム付き！
◆保育園が徒歩約5分！小学校が徒歩約9分！通園通学が安心♪
◆コンビニまで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利♪
◆徒歩圏内に東山動植物園あり！休日にはぜひ♪
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 124.19㎡ | 所在階 | 17階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 172戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設（株）・（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 料金帯：7,000円/月～20,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部31m高度地区） | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,690円/月 | 修繕積立金 | 24,840円/月 |
| その他費用 | 排水管清掃費：年額3,800円（12月請求） |
||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 星ヶ丘駅 徒歩4分 (約300m) 地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分 (約1300m) 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立西山小学校 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 星が丘元町店 徒歩4分 (約300m) クリエイトS.D 名古屋星が丘店 徒歩9分 (約650m) 星ヶ丘保育園 徒歩5分 (約400m) 木村病院 徒歩4分 (約250m) 大垣共立銀行 西山支店 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート星が丘元町店：徒歩約4分（約300m） ・全日食チェーン西山ストア（スーパー）：徒歩約11分（約850m） ・クリエイトS・D名古屋星が丘店（ドラッグストア）：徒歩約9分（約650m） ・星ヶ丘保育園：徒歩約5分（約400m） ・西山台幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・星ヶ丘ファミリークリニック：徒歩約4分（約260m） ・木村病院：徒歩約4分（約250m） ・大垣共立銀行西山支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋星丘郵便局：徒歩約7分（約550m） ・虹ヶ丘北公園：徒歩約3分（約170m） ・東山動植物園星が丘広場：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
||
| 物件番号 | 4569031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
星ヶ丘駅まで徒歩約4分の好立地。
サービスルーム、トランクルーム付きです。
保育園まで徒歩約5分、小学校まで徒歩約9分。
東山動植物園も徒歩圏内でファミリーにオススメの物件です。
ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください。