値下げ物件
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約4分！
◆南向2SLDK！
◆R8,1月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約4分！
◆名城線・JR中央本線「大曽根駅」まで徒歩約7分！3駅3路線以上利用可♪
◆南向2SLDK！陽当たり良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室収納＆サービスルーム（納戸）付きで収納が豊富！
◆モニタ付きインターホンでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約7分圏内！
◆コンビニ、スーパーまで徒歩約3分圏内！ドラッグストアまで徒歩約6分！
◆R8,1月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区大曽根２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 榊原建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフサポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 旭丘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩2分 (約110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 11,230円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 町会費：年額3,000円 |
||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩4分 (約250m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩7分 (約550m) JR大曽根駅 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立旭丘小学校 徒歩7分 (約550m) スギ薬局 大曽根店 徒歩6分 (約450m) アイグラン保育園 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート森下駅前店：徒歩約2分（約150m） ・ナフコ不二屋大曽根店（スーパー）：徒歩約3分（約240m） ・スギドラッグ大曽根店：徒歩約6分（約450m） ・メッツ大曽根（ショッピングモール）：徒歩約13分（約1,000m） ・アイグラン保育園大曽根：徒歩約5分（約350m） ・ゼンヌ幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・うわとこクリニック：徒歩約2分（約85m） ・大隈病院：徒歩約5分（約350m） ・北区休日急病診療所：徒歩約15分（約1,200m） ・瀬戸信用金庫大曽根支店：徒歩約3分（約170m） ・名古屋銀行大曽根支店：徒歩約3分（約200m） ・大垣共立銀行大曽根支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋大曽根郵便局：徒歩約5分（約400m） ・六郷三桜公園：徒歩約6分（約450m） ・徳川園：徒歩約6分（約450m） |
||
| 物件番号 | 4535918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南向2SLDKで陽当たり良好です。森下駅まで徒歩約4分と駅近。
保育園、小学校、中学校が徒歩約7分圏内、お買い物施設が徒歩約6分圏内とプレファミリーにおすすめの物件です。
是非とも一度ご内覧くださいませ。