値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆名鉄名古屋本線「山王駅」まで徒歩約9分！名古屋駅まで1駅♪
◆JR東海道本線「尾頭橋駅」・名城線「東別院駅」まで徒歩圏内！3沿線利用可♪
◆南向2LDK！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆モニタ付きオートロック＆インターホンでセキュリティ安心！
◆宅配BOX付きで不在時でも荷物の受け取り可能！
◆保育園、小学校、中学校が徒歩約7分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約9分圏内！
◆R7,11月リノベーション完成予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
◆H27,12月大規模修繕工事実施済！
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市名城線『東別院』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.10㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2015年12月 大規模修繕 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）杉本組 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,520円/月 | 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| その他費用 | CATV:1650円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立正木小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分 (約500m) 米浜郵便局 徒歩7分 (約500m) 正木公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋正木2丁目店：徒歩約3分（約220m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・スギドラッグ正木店：徒歩約1分（約33m） ・山王の星保育園：徒歩約7分（約550m） ・お東幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・おくむらハートクリニック：徒歩約1分（約33m） ・重工大須病院：徒歩約9分（約700m） ・大垣共立銀行尾頭橋支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋米浜郵便局：徒歩約7分（約500m） ・正木公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4459066 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
南向2LDKでペット可（細則あり）です。保育園、小学校、中学校が徒歩約7分圏内、お買い物施設が徒歩約9分圏内とプレファミリーにおすすめの物件です。是非とも一度ご内覧ください。