値下げ物件
～内見予約受付中～
◆敷地内駐車場1台確保！
◆R7,9月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
インターネット接続可
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆最寄バス停（鳴海製陶前）まで徒歩約7分！名鉄本線「鳴海駅」までバス約14分♪
◆LDKは広く使える約19帖！南向で陽当たり良好♪
◆対面キッチンで家事をしながらリビングの家族との会話ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事の時短に！
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆敷地内駐車場1台確保！
◆防犯カメラ、モニタ付きインターホンありでセキュリティ安心！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆コンビニ、スーパーが徒歩約7分圏内！
◆R7,9月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/分電盤/建具
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩19分 (約1500m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車14分 名鉄バス 鳴海製陶前 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.30㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】分電盤 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 長根台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 14,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ローソン緑区鳴海町店：徒歩約6分（約450m） ・アピタ鳴海店：徒歩約7分（約550m） ・サンドラッグ鹿山店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋市立鳴子保育園：徒歩約7分（約550m） ・マツガネ台幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・池上台K’sクリニック：徒歩約10分（約750m） ・緑区休日急病診療所：徒歩約11分（約850m） ・瀬戸信用金庫池上支店：徒歩約12分（約950m） ・名古屋薬師山郵便局：徒歩約14分（約1,100m） ・伝治山公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4423615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
LDKは広く使える約19帖あり南向で陽当たり良好です。敷地内駐車場1台確保済で保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧くださいませ。