～内見予約受付中～
◆桜通線「瑞穂運動場西駅」まで徒歩約2分！
◆R7,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
フローリング張替
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「瑞穂運動場西駅」まで徒歩約2分！
◆桜通線・名城線「新瑞橋駅 」まで徒歩約9分 ！2路線利用可！
◆高層階11階&南西角住戸！眺望&採光良好♪
◆留守中でも荷物が受け取れる！宅配ボックスあり♪
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約7分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約7分圏内！更にショッピングモールも徒歩圏内♪
◆パロマ瑞穂スポーツパーク(名古屋市瑞穂公園)まで徒歩約10分！
◆R7,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/電気温水器/建具
【貼替】クロス/ウッドタイル（LDK、洋室、和室板場）/フロアタイル（玄関土間）/襖/障子
【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）
【表替】畳
【交換】スイッチコンセント/モニターインターホン
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩2分 (約130m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/ウッドタイル（LDK、洋室、和室板場）/フロアタイル（玄関土間）/襖/障子 【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ） 【表替】畳 【交換】スイッチコンセント/モニターインターホン |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 組合費：300円/月 |
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| 周辺環境 | 瑞穂小学校 徒歩3分 (約220m) 津賀田中学校 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋瑞穂通5丁目店：徒歩約3分（約190m） ・ヤマダイ瑞穂店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・ドラッグスギヤマ豊岡通店：徒歩約6分（約450m） ・イオンモール新瑞橋：徒歩約15分（約1,200m） ・若葉保育園：徒歩約2分（約120m） ・白竜幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・田中内科皮フ科医院：徒歩約4分（約280m） ・瑞穂区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・瀬戸信用金庫瑞穂通支店：徒歩約5分（約400m） ・瑞穂郵便局：徒歩約2分（約89m） ・本願寺公園：徒歩約8分（約600m） ・パロマ瑞穂スポーツパーク(名古屋市瑞穂公園)：徒歩約10分（約800m） ・名古屋市瑞穂区役所：徒歩約12分（約900m） ・名古屋市瑞穂図書館：徒歩約9分（約650m） |
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| 物件番号 | 4429154 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
高層階11階、南西角住戸で眺望&採光良好！
桜通線「瑞穂運動場西駅」まで徒歩約2分、教育施設やお買い物施設が徒歩約7分圏内の物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。