値下げ物件
～内見予約受付中～
◆名鉄「堀田駅」まで徒歩約7分！
◆R7,10月リノベーション完了！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
四方角部屋
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「堀田駅」まで徒歩約7分！
◆名城線「堀田駅」まで徒歩約10分！2路線利用可！
◆高層階7階の角住戸&3LDK南向き！眺望&日当たり良好♪
◆LDKは広々使える約22.5帖！更に全居室6帖以上♪
◆家族を見守りながら作業ができるカウンターキッチン！
◆食洗機付きで家事時短♪
◆各種お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆R7,10月リノベーション完了！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.96㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向21.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【交換】シューズボックス/分電盤 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）鵜飼組 | ||
| 管理会社 | 丸美総合管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 堀田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,160円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堀田小学校 徒歩9分 (約700m) 田光中学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ローソンストア100瑞穂堀田通店：徒歩約3分（約240m） ・フィール堀田店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・サンドラッグ下坂店：徒歩約5分（約400m） ・カインズ名古屋堀田店：徒歩約6分（約450m） ・認定こども園すずらん幼児園：徒歩約5分（約400m） ・白竜幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・いしはらクリニック：徒歩約2分（約130m） ・西本病院：徒歩約5分（約400m） ・三菱UFJ銀行堀田支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋銀行堀田支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋下坂郵便局：徒歩約3分（約170m） ・大喜公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4455655 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
R7,10月リノベーション完了！
LDKは広々使える約22.5帖！更に全居室6帖以上♪
各種お買い物施設が徒歩約7分圏内、保育園や小学校なども徒歩約10分圏内で、
お子様のいらっしゃるファミリーにおすすめの物件です。
ぜひご検討ください。