～当日案内可能～
◆ペット可
◆名城線「八事駅」まで徒歩約9分
◆R6,10月リフォーム済
【間取り】
専有面積約69.18㎡の2LDK。
LDKは20帖超えで広くお使いいただけます！
【外観】
地下鉄２沿線２駅利用可能な物件です♪
地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩9分。
地下鉄名城線「八事日赤」駅 徒歩11分
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【外観】 地下鉄２沿線２駅利用可能な物件です♪ 地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅 徒歩9分。 地下鉄名城線「八事日赤」駅 徒歩11分 
【リビング】 南向きのバルコニーに面したリビング。 広々とした空間は、家族や友達が集まる楽しい空間になりそうですね 
【ダイニング】 ダイニングテーブルを設置しても余裕ありそうな広さです 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは、洗濯物も早く乾きそう！ 
【キッチン】 調理に集中できる壁向きのキッチン。 白を基調とした清潔感あるデザインもいいですね 
【洗面所】 鏡裏収納もある洗面台。 収納も豊富で、朝の忙しい時間でもスムーズに身支度ができそうです 
【浴室】 モダンな雰囲気の浴室は、一日の疲れを癒してくれそうです -
【トイレ】 機能付きトイレなので快適にお使いいただけますよ。 
【洋室】 広いクローゼットの有る洋室は、主寝室としても活躍できそうな仕様 
【洋室】 全居室フローリング仕様で暖かみある雰囲気です 
【廊下】 玄関からリビングまで一直線に向かうことができる動線になっています 
【玄関】 上下に収納があるシューズボックス。 間にインテリアや、鍵などの小物をおくこともできます 
【共用部分】 玄関前は少し奥まっているので、開閉にストレスを感じません 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【共用部分】 開放的で明るい雰囲気のメールボックス前 
【エントランス】 スロープが設置された玄関エントランスは、バリアフリーにも考慮されています 
【共用部分】 建物内にある駐輪場。 雨の影響がないのがいいですね 
【駐車場】 敷地内にある平面駐車場 
【外観写真】 スーパー、ショッピングセンターも徒歩圏内にあり。 生活環境も整った物件です。 お問合せ、内見のご予約など、お待ちしております！ 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【居間・リビング】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（細則有）
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分！2路線利用可♪
◆南向きのバルコニーで日当たり＆風通し良好！
◆LDK20帖超え！ひろびろ空間♪
◆家事の時短に便利な食洗機付！
◆モニター付きインターホン＆ダブルロックドアでセキュリティ安心！
◆お買い物施設、保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内！
◆R6,10月リフォーム済！
【新設】キッチン/食洗機
【貼替】壁、天井（クロス）/フロアタイル
【張替】フローリング/クッションフロア
◆H29,9月リフォーム済！
【交換】トイレ/給湯器
【新設】浴室/洗面
【間取変更】3LDK→2LDK
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『八事』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名城線『八事日赤』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.18㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年09月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 2024年10月【新設】キッチン/食洗機 【内装】2024年10月 壁、天井 ・床 【張替】クッションフロア（水回り） 【貼替】クロス/フロアタイル 【その他】2017年09月 【間取変更】3LDK→2LDK |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 菱晃開発（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 14,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄 八事駅 徒歩9分 (約650m) 八事日赤駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立滝川小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立川名中学校 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート 昭和八事店 徒歩12分 (約800m) イオン 八事店 徒歩12分 (約950m) オリーブの実・保育園 徒歩13分 (約1000m) 天道幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 名古屋第二赤十字病院 徒歩12分 (約900m) 八事富士見公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和八事店：徒歩約10分（約800m） ・フィールステージ八事：徒歩約12分（約900ｍ） ・ドラッグスギヤマ八事石坂店：徒歩約14分（約1,100ｍ） ・イオン八事ショッピングセンター（施設内に食品売場、ドラッグストアあり）：徒歩約12分（約950m） ・オリーブの実保育園：徒歩約13分（約1,000ｍ） ・天道幼稚園：徒歩約15分（約1,200ｍ） ・白水クリニック：徒歩約10分（約750ｍ） ・日本赤十字社愛知医療センター名古屋第二病院：徒歩約12分（約900ｍ） ・愛知銀行八事支店：徒歩約12分（約900ｍ） ・名古屋八事郵便局：徒歩約10分（約800ｍ） ・富士見ヶ丘南公園：徒歩約3分（約200ｍ） |
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| 物件番号 | 4096018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可のLDK20帖超えでひろびろとした物件！名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分、お買い物施設、保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内の立地でプレファミリーにもおすすめです！是非ご検討ください♪