～内見予約受付中～
◆9階角住戸！陽当たり＆眺望良好♪
◆R7,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄犬山線「中小田井駅」、鶴舞線「上小田井駅」まで徒歩圏内！
◆9階角住戸！陽当たり＆眺望良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆全居室収納でお部屋が片付く！
◆オートロック＆インターホン付きでセキュリティ安心！
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！
◆お買い物施設が徒歩約9分圏内！コンビニは徒歩約2分と近くて便利♪
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯用水栓/洗濯パン/給湯器/玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン
【貼替】クロス
【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ）
物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『上小田井』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.22㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向20.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス 【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）/クッションフロア（洗面室/トイレ） |
||
| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 中小田井小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 17,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート中小田井三丁目店：徒歩約2分（約150m） ・エクボスタイルファミリーテーブル（スーパー）：徒歩約9分（約650m） ・B&Dドラッグストア中小田井店：徒歩約5分（約400m） ・きぼうのこどもえん：徒歩約3分（約170m） ・善光寺別院幼稚園：徒歩約15分（約1,200m） ・医療法人加藤医院：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行小田井支店：徒歩約9分（約700m） ・名古屋中小田井郵便局：徒歩約11分（約850m） ・高田公園：徒歩約2分（約110m） |
||
| 物件番号 | 4479420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
9階角住戸で陽当たり＆眺望良好！R7,9月リフォーム済とキレイな室内です。保育園、小学校が徒歩約5分圏内、お買い物施設が徒歩約9分圏内とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧ください。