値下げ物件
~当日案内可能~
◆東山線「上社駅」まで徒歩約14分！
◆R7,4月リフォーム済！
【間取り】
3LDK、専有面積約83.21㎡、バルコニー面積約17.70㎡
リフォーム済みで設備も充実しており、家族全員が快適に暮らせる環境が整っています。
【外観】
名古屋市地下鉄東山線「上社駅」徒歩約14分（約1100m）
名古屋市地下鉄東山線「一社駅」徒歩約19分（約1500m）
名古屋市地下鉄東山線「本郷駅」徒歩約19分（約1500m）
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【外観】 名古屋市地下鉄東山線「上社駅」徒歩約14分（約1100m） 名古屋市地下鉄東山線「一社駅」徒歩約19分（約1500m） 名古屋市地下鉄東山線「本郷駅」徒歩約19分（約1500m） 
【エントランス】 あたたかなオレンジ色のエントランスが、毎日の帰り道をやさしく迎えてくれます 
【共用部分】 駐輪場の様子 
【駐車場】 駐車場は屋根があるため、雨の日も安心ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
最上階
上階無
即入居可
ペット不可
~当日案内可能~
◆東山線「上社駅」まで徒歩約14分！
◆両面バルコニー・最上階で日当たり良好！
◆LDKは約21帖の広々空間！
◆キッチン後ろには作業台として使えるカウンターあり♪
◆コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！
◆小中学校まで徒歩約7分圏内！
◆R7,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ/洗濯用水栓/洗濯パン/玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗濯室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上菅２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市東山線『本郷』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.21㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2025年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗濯室、トイレ）/クロス |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中野建設（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 北一社小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 猪高中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 上社駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄東山線 一社駅 徒歩19分 (約1500m) 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立北一社小学校 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立猪高中学校 徒歩5分 (約400m) ローソン 名東区文教台店 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ文教台店 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立猪高幼稚園 徒歩5分 (約350m) ひだまりクリニック 徒歩6分 (約450m) 名古屋猪高台郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ローソン名東区文教台店：徒歩約5分（約400m） ・旬楽膳名古屋・地アミ店：徒歩約9分（約700m） ・スギドラッグ文教台店：徒歩約5分（約350m） ・DCM香流店：徒歩約15分（約1,200m） ・小規模保育事業所かるがもハウス猪高台：徒歩約4分（約290m） ・名古屋市立猪高幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・ひだまりクリニック：徒歩約6分（約450m） ・名東区休日急病診療所：徒歩約5分（約400m） ・あいち銀行上社支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋猪高台郵便局：徒歩約7分（約550m） ・廻間公園：徒歩約3分（約220m） ・名古屋市名東図書館：徒歩約4分（約270m） |
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| 物件番号 | 4261392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
東山線「上社駅」徒歩圏内で栄駅・名古屋駅に直通！本数も多く便利な路線！両面バルコニー・最上階・南向きで日当たり良好！LDKは約21帖と広々！コンビニまで徒歩約5分で便利！ぜひご検討ください！