～内見ご予約受付中～
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩圏内
◆南西角住戸
◆R7,8月リフォーム済
【間取り】
専有面積74.90㎡、3LDKのお部屋です。
角住戸！
【外観】
地下鉄名城線「砂田橋駅」まで徒歩約14分（約1,100m）の立地です。
保育園・幼稚園・小学校が徒歩約4分圏内！
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【外観】 地下鉄名城線「砂田橋駅」まで徒歩約14分（約1,100m）の立地です。 保育園・幼稚園・小学校が徒歩約4分圏内！ 
【リビング】 南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく広々としたリビングルーム。 家族が集まるには最適な空間です♪ 
【ダイニング】 リビングと一体感がある縦長のダイニングの様子 
【眺望写真】 3階バルコニーからの眺望は、周りには高い建物がなく、遠くまで見渡せます 
【キッチン】 壁向きキッチンは、シンク・コンロ・収納が一直線に並ぶことで、最短距離で家事がこなせる設計 
【洗面所】 清潔感のある独立洗面台を備えた洗面所と、洗濯機設置スペース 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間が1日の疲れを癒してくれそう♪ -
【トイレ】 明るく清潔なトイレで、ホッとひと息 
【洋室】 大きめの収納が付いている洋室。 居室スペースが広く使えていいですね！ 
【和室】 畳の香りに包まれた6帖の和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんや趣味の空間としても使えます 
【玄関】 収納は使い勝手を考えた設計に。 忙しい朝でもさっと必要なものを取り出しやすく、快適な暮らしをサポートします 
【廊下】 リビングから見た廊下の様子 
【その他屋外】 共用部から見た玄関外側の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 マンションロビーは、住まう方や訪れるゲストをやさしく迎える、整然とした空間になっています 
【エントランス】 シンプルながらもセンスあるエントランス 
【共用部分】 屋根付駐輪場の様子 
【駐車場】 敷地内平面駐車場 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中！ ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 エントランス付近ある、共用ポストです 
【収納】 収納力たっぷりの玄関収納です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見ご予約随時受付中！～
◆名城線「砂田橋駅」「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「萱場」まで徒歩約5分！栄駅・名古屋駅まで乗り換えなし♪
◆敷地内駐車場確保済みあり！
◆3LDK南西角住戸！採光良好♪
◆玄関収納あり！玄関周りがスッキリします♪
◆洋室2室の仕切りを開けて実質約9.1帖の広い洋室としても使える♪
◆オートロックでセキュリティ安心！
◆コンビニ・ドラッグストアが徒歩約6分圏内！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約4分圏内！
◆R7,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス/障子/襖
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区上野１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車20分 名古屋市営バス 萱場 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.90㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス/障子/襖 |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,205円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩15分 (約1200m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋上野3丁目店：徒歩約6分（約450m） ・食の殿堂ユーストア萱場店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・スギドラッグ谷口店：徒歩約6分（約450m） ・千草第二保育園：徒歩約4分（約290m） ・上野幼稚園：徒歩約4分（約300m） ・加藤医院：徒歩約4分（約270m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋萱場郵便局：徒歩約5分（約400m） ・愛宕公園：徒歩約4分（約260m） ・バンテリンドームナゴヤ：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4379251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南西角住戸、敷地内駐車場確保済の物件です！名城線「砂田橋駅」「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩圏内、コンビニ・小学校が徒歩約6分圏内でファミリー層におすすめです！内見ご予約も随時受付中！是非一度ご検討ください♪