～内見予約受付中～
◆名鉄「有松駅」まで徒歩約12分！
◆R7,8月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
オートロック
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
高層階
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄「有松駅」まで徒歩約12分！
◆名鉄「左京山駅」も徒歩圏内！計2駅利用可能！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆多目的に使えるLDK横の和室1室あり！
◆南東向き・角部屋で日当たり良好！
◆13階部分で眺望良好！
◆オートロック付きで安心！
◆大高緑地まで徒歩約7分！子供とのびのび遊べます！
◆R7,8月リフォーム済！
【交換】キッチンコンロ/キッチン水栓/キッチン換気扇/シャワー水栓/洗濯パン/洗濯水栓/洗面台/給湯器
【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）
【表替】畳
【貼替】襖/障子/全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 内法 74.47㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【交換】キッチンコンロ/キッチン水栓/キッチン換気扇/シャワー水栓/洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス 【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ） 【表替】畳 【貼替】襖/障子 |
||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成・前田建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,160円/月 | 修繕積立金 | 8,840円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 その他負担金:1740円 団地修繕積立金：1,740円/月 町内会費：6,000円/年（4月と10月に管理組合に請求あり） |
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| 備考 | ・ローソン緑区有松町店：徒歩約7分（約550m） ・マックスバリュ左京山店：徒歩約13分（約1,000m） ・イオンタウン有松：徒歩約14分（約1,100m） ・めぐみ保育園：徒歩約9分（約650m） ・有松学園有松幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・さそうクリニック：徒歩約9分（約700m） ・碧海信用金庫有松支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋有松郵便局：徒歩約13分（約1,000m） ・有松南公園：徒歩約2分（約110m） ・大高緑地：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4518141 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
見晴らしの良い13階部分の角部屋！南東向で日当たりも良好！大高緑地まで徒歩約7分！室内はR7年8月にリフォーム済でキレイ！全居室に収納付きでお部屋スッキリ！ぜひご検討ください！