～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆砂田橋駅まで徒歩約7分！
◆R8,2月リノベーション済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩約7分！
◆名鉄瀬戸線「守山自衛隊前駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆3LDK南向き！日当たり良好♪更に全居室約6帖以上♪
◆全居室収納！更にトランクルーム付き！お部屋が片付く♪
◆食洗機&浴室乾燥機付きで家事時短♪
◆近隣駐車場2台分確保！
◆エレベーター2基以上！忙しい朝に助かる♪
◆コンビニ、ショッピングセンター、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩約10分圏内！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約9分圏内！
◆R8,2月リノベーション済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/シューズボックス/給湯器/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.18㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【交換】シューズボックス/分電盤 |
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| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 朝日総業（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：11,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 砂田橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 13,790円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 その他負担金:472円 トランクルーム管理費：190円/月 トランクルーム修繕積立金：172円/月 振替手数料：110円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩13分 (約1000m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩10分 (約750m) 大幸保育園 徒歩9分 (約650m) 大垣共立銀行 茶屋坂支店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・ローソン東区大幸四丁目店：徒歩約7分（約500m） ・マックスバリュ砂田橋店：徒歩約9分（約650m） ・スギ薬局砂田橋店：徒歩約7分（約500m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋市立砂田橋保育園：徒歩約6分（約450m） ・大幸幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・大幸砂田橋クリニック：徒歩約7分（約500m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約14分（約1,100m） ・大垣共立銀行茶屋坂支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋砂田橋郵便局：徒歩約9分（約650m） ・大幸東公園：徒歩約2分（約130m） |
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| 物件番号 | 4592009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと一緒に住めるお部屋です♪（細則あり）
R8,2月リノベーション完了予定で室内キレイ、全居室6帖以上、
ファミリーにオススメの物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。