◆ペット可
◆東山線「新栄町駅」「千種駅」まで徒歩約6分圏内
◆R8,5月リノベーション完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可！（飼育細則あり）
◆東山線「新栄町駅」、東山線・JR中央本線「千種駅」まで徒歩約6分圏内！
◆桜通線「車道駅」まで徒歩約8分！3路線利用可♪
◆高層階・南向きバルコニー！眺望&採光良好！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！通学距離が短く安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約4分圏内！生活に便利♪
◆R8,5月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『車道』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.05㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 新栄小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 12,540円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線新栄町駅 徒歩6分 (約450m) JR千種駅 徒歩6分 (約450m) 地下鉄桜通線 車道駅 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立新栄小学校 徒歩4分 (約260m) V・drug新栄店 徒歩3分 (約230m) イオンタウン千種 徒歩13分 (約1000m) 新栄公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名古屋新栄二丁目店：徒歩約1分（約61m） ・ロピア千種店（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・V・drug新栄店：徒歩約3分（約230m） ・イオンタウン千種：徒歩約13分（約1,000m） ・認可保育園ポポラー名古屋千種園：徒歩約5分（約350m） ・筒井幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・MIWA内科胃腸科クリニック葵：徒歩約3分（約210m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約9分（約700m） ・信金中央金庫名古屋支店：徒歩約4分（約300m） ・中日信用金庫名古屋支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋新栄郵便局：徒歩約5分（約350m） ・新栄公園：徒歩約4分（約250m） |
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| 物件番号 | 4631625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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