～内見予約受付中～
◆ペット可
◆バス停「味鋺住宅」まで徒歩約3分
◆R7,6月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆名古屋市営バス停「味鋺住宅」まで徒歩約3分！栄まで乗換なし♪
◆3LDK南向&3方角住戸！日当たり&通風良好♪
◆オープンポーチあり！アイデア次第でいろいろ使える♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆宅配ボックス付き！留守中の荷物も受け取れる♪
◆保育園、幼稚園、小学校、公園が徒歩約7分圏内！お子様のいらっしゃるファミリーにオススメ♪
◆コンビニまで徒歩約2分！ちょっとしたお買い物に便利♪
◆スーパー&ドラッグストアまでも徒歩約10分圏内！
◆R7,6月リフォーム済
【交換】キッチンコンロ/シャワー水栓交換/給湯器
ユニットバス（浴槽特殊塗装・水栓・鏡）
洗面水栓/洗濯パン/水栓
【貼替】クロス
【貼付】玄関土間フロアタイル
【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）/網戸
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区西味鋺４丁目 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『比良』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『栄』 バス乗車40分 名古屋市営バス 味鋺住宅 停 徒歩3分 (約190m) 名古屋市名城線『黒川』 バス乗車15分 名古屋市営バス 味鋺住宅 停 徒歩3分 (約190m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.97㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向22.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【交換】キッチンコンロ/シャワー水栓交換 ユニットバス（浴槽特殊塗装・水栓・鏡） 洗面水栓/洗濯パン/水栓 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス 【貼付】玄関土間フロアタイル 【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ）/網戸 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・45m高度地区 | ||
| 小学区 | 西味鋺小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,640円/月 | 修繕積立金 | 12,600円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 その他負担金:180円 オープンポーチ使用料：180円/月 町会費：4,800円/年 |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋西味鋺2丁目店：徒歩約2分（約160m） ・ザ・ビッグエクスプレス味鋺店（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・ツルハドラッグ味鋺店：徒歩約10分（約750m） ・西味鋺保育園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋楠幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・くりきクリニック：徒歩約7分（約500m） ・十六銀行楠町支店：徒歩約3分（約200m） ・名古屋味鋺郵便局：徒歩約7分（約550m） ・味鋺西公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4385456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK南東角住戸でペット飼育可（細則あり）、敷地内駐車場継承可です。
リフォーム済みで室内キレイ、生活便利でオススメの物件です。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。