～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆R7,11月リノベーション完了！
【間取り】
専有面積77.22㎡、3LDKのお部屋。
LDKは約17.5帖とゆとりの広さです
【外観】
ペット可！
東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！幼稚園・保育園まで徒歩約9分圏内！と便利な立地です
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【外観】 ペット可！ 東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！ コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！幼稚園・保育園まで徒歩約9分圏内！と便利な立地です 
【リビング】 明るく開放的な縦長リビングは家具の配置もしやすく、ご家族のくつろぎ空間として最適です♪ 
【ダイニング】 壁に向かって設置されたシンプルなキッチン。 調理中の動線がスムーズで、作業に集中しやすいのが魅力です 
【眺望写真】 バルコニーから気持ちよく広がる眺望。 遠くの高層ビルも視界に入ります。 時にはリラックスタイムを過ごすのもいいですね♪ 
【キッチン】 最新設備を搭載したシステムキッチンは、作業効率を大幅にアップします 
【洗面所】 ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、毎日の暮らしを快適にサポートします 
【浴室】 自然光が差し込む明るい窓付き浴室で、リラックスしたひとときを。 湿気もこもりにくく、清潔さを保ちやすい快適なバスルームです。 -
【トイレ】 棚付きトイレは、最新の温水洗浄機能でいつでも清潔・快適 
【洋室】 全居室に収納付きで、お部屋が片づけやすいですね 
【洋室】 北側にある6帖の洋室 
【玄関】 玄関にはシューズボックスの他に姿見がついており、お出かけ前の身だしなみチェックに便利♪ 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路からみた玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 エントランスを抜けると、落ち着きのあるロビー空間が住まう人と訪れる人を、暖かく迎え入れます 
【エントランス】 エントランスは緩やかなスロープ付きで、行き交う全ての人に優しい設計になっています 
【共用部分】 駐輪場は雨風をしっかり凌げるように設計されています 
【駐車場】 屋内式平面駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約は随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【ウォークインクローゼット】 キッチンそばにあるWICは両サイドに棚付きで、パントリーとして使えば多くの食材等を収納できます 
【共用部分】 ロビーにある集合ポストの様子 -
【その他室内】 浴室の操作板です。 浴室暖房と、浴室乾燥システムの設備は有難いですね
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆LDKは約17.5帖と広々使える！
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約10分圏内！
◆幼稚園・保育園まで徒歩約9分圏内！
◆R7,11月リノベーション完了！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/スイッチ/コンセント/給湯器
【貼替】全室クロス
【張替】全室フローリング
【新設】ダウンライト/ウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 2,048万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道東 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 77.22㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】全室フローリング 【新設】ダウンライト/ウォークインクローゼット 【交換】スイッチ/コンセント |
||
| 総戸数 | 150戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）藤田組 | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・10m高度地区（一部20m高度地区を含む） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 20,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩10分 (約800m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩15分 (約1200m) 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立田代小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立城山中学校 徒歩18分 (約1400m) プロムナード高見 徒歩9分 (約700m) 城山学院幼稚園 徒歩7分 (約500m) 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩11分 (約850m) 西山公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋覚王山店：徒歩約10分（約750m） ・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約6分（約450m） ・しんぽ保育園：徒歩約9分（約700m） ・城山学院幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・覚王山クリニック：徒歩約6分（約450m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約8分（約600ｍ） ・西山公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4443097 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと暮らせる（細則あり）お部屋です！東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！LDKは約17.5帖と広々使えて、全居室に収納付きでお部屋スッキリ！R7,11月リノベーション完了！ご内見予約も随時受付中です。ぜひご検討ください！