◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約8分！
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
BS
CS
有線放送
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約8分！
◆高層階・南東向きバルコニー！眺望&採光良好♪
◆家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆家事がらくらく食洗器&浴室乾燥機付き！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり！物が多くてもお部屋がすっきり！
◆防犯カメラ、24時間有人管理などセキュリティ充実♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！子育てしやすい環境！
◆お買い物施設が徒歩圏内にそろい生活に便利♪
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管/建具/シューズボックス/分電盤
【張替】クッションフロア/床
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩8分 (約600m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.27㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 【張替】クッションフロア 【交換】シューズボックス/分電盤 |
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| 総戸数 | 201戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)01月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：13,000円/月 距離：50m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部50% 含む) / 300%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部15m高度地区） | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,890円/月 | 修繕積立金 | 13,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩8分 (約600m) 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立富士見台小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) コノミヤ 砂田橋店 徒歩9分 (約700m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩11分 (約850m) 自由ヶ丘丘幼稚園 徒歩10分 (約750m) 大垣共立銀行 茶屋坂支店 徒歩7分 (約500m) 名古屋茶屋坂郵便局 徒歩9分 (約700m) 茶屋ヶ坂公園 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋赤坂町店：徒歩約7分（約550m） ・コノミヤ砂田橋店（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・スギ薬局砂田橋店：徒歩約13分（約1,000m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約10分（約750m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約13分（約1,000m） ・富士見の森こども園：徒歩約6分（約450m） ・自由ヶ丘幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・はまうづクリニック：徒歩約9分（約700m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約7分（約500m） ・千種区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター：徒歩約14分（約1,100m） ・大垣共立銀行茶屋坂支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋茶屋坂郵便局：徒歩約9分（約700m） ・茶屋ヶ坂公園：徒歩約3分（約220m） |
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| 物件番号 | 4642584 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
R8,4月リノベーション完了予定で室内がキレイになります！全居室収納&他にも収納スペースがあり収納の豊富さが魅力的なお部屋です！お買い物施設が徒歩圏内にそろっており生活に便利です！ぜひご検討ください！