◆瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内！
◆R8,6月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
施設内貸会議室
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆瀬戸線「森下駅」まで徒歩圏内！
◆南向きバルコニー！採光良好♪
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪お部屋が片付く！
◆アイランドキッチン！家族と会話しながら料理を楽しめる！
◆家事がらくらく食洗機&浴室乾燥機付き！
◆保育園、小学校が徒歩約5分圏内！通学距離が短く安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約7分圏内！生活に便利♪
◆R8,6月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/洗濯パン/建具/シューズボックス/LED照明/モニタ付きインターフォン
【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下）
【貼替】フロアタイル/全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『新栄町』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.09㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 【交換】シューズボックス/LED照明/モニタ付きインターフォン 【張替】フローリング（LDK/洋室/廊下） 【貼替】フロアタイル |
||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)06月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 500%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲）・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 東白壁小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,200円/月 | 修繕積立金 | 5,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立 東白壁小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩20分 (約1600m) あさひがおか保育園 徒歩5分 (約350m) 東白壁公園 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉3丁目店：徒歩約7分（約500m） ・マックスバリュ代官店：徒歩約6分（約450m） ・スギドラッグ白壁店：徒歩約7分（約550m） ・あさひがおか保育園：徒歩約5分（約350m） ・明星幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・山本内科医院：徒歩約8分（約600m） ・AOI名古屋病院：徒歩約11分（約850m） ・名古屋市医師会急病センター：徒歩約14分（約1,100m） ・三菱UFJ銀行東支店/大曽根支店/上飯田支店/守山支店：徒歩約2分（約140m） ・名古屋銀行平田町支店：徒歩約4分（約290m） ・名古屋東郵便局：徒歩約5分（約400m） ・東白壁公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市東区役所：徒歩約8分（約600m） ・徳川園：徒歩約13分（約1,000m） |
||
| 物件番号 | 4661872 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
R8,6月リノベーション完了予定で室内がキレイになります！アイランドキッチンが魅力的なお部屋で、開放感を味わいながら料理をしたい方におすすめです！コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約7分圏内に揃いお買い物にも便利です！ぜひご検討ください！