～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆尾頭橋駅まで徒歩約10分！
◆R8,2月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆JR東海道本線「尾頭橋駅」まで徒歩約10分！
◆「総合金山駅」まで徒歩約12分！複数路線利用可♪
◆高層階の南東角住戸！採光＆眺望良好♪
◆ウォークインクローゼットを含む全居室収納！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆モニター付きオートロック等でセキュリティ安心！
◆コンビニが徒歩約2分、スーパーが徒歩約10分！
◆保育園・小中学校が徒歩約5分圏内！
◆R8,2月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル/襖
【張替】フローリング/網戸
【表替】畳（新調）
【工事】配線
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名城線『金山』 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線『金山』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.78㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯用水栓 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】スイッチコンセント/カーテンレール 【設置】照明器具 【貼替】クロス/フロアタイル（土間、洗面室、トイレ）/襖 【張替】フローリング（LDK、廊下、洋間3室）/網戸 【表替】畳（新調） 【その他】2026年02月 【工事】配線 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 16,930円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額4,200円（正木2区西部町内会） |
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| 周辺環境 | 金山総合駅 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立正木小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩3分 (約210m) 認定こども園正木幼児園 徒歩5分 (約400m) 正木公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋正木2丁目店：徒歩約2分（約140m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約10分（約750m） ・スギドラッグ正木店：徒歩約5分（約350m） ・認定こども園正木幼児園：徒歩約5分（約400m） ・お東幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・おくむらハートクリニック：徒歩約5分（約350m） ・藤田医科大学ばんたね病院：徒歩約10分（約800m） ・大垣共立銀行尾頭橋支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋正木郵便局：徒歩約7分（約550m） ・正木公園：徒歩約3分（約180m） ・アスナル金山：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4678249 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の高層階の南東角住戸、R8,2月リフォーム済！尾頭橋駅まで徒歩約10分、コンビニが徒歩約2分・保育園・小中学校が徒歩約5分圏内でファミリーの方におすすめです！是非ご検討ください♪