◆ペット可！
◆東山線「池下駅」まで徒歩約10分！
◆4LDK南東角住戸！
【間取り】
専有面積88.39㎡、4LDK。
南東角住戸！採光良好！
8帖以上の洋室も！広々空間。
オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ安心！
【外観】
ペット可！
東山線「池下駅」まで徒歩約10分の立地。
コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内。
小学校が徒歩約2分、保育園・中学校が徒歩約8分圏内！とファミリー層におすすめです♪
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【外観】 ペット可！ 東山線「池下駅」まで徒歩約10分の立地。 コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内。 小学校が徒歩約2分、保育園・中学校が徒歩約8分圏内！とファミリー層におすすめです♪ 
【リビング】 リビングダイニングには小さなお子さまや高齢の方にもやさしい床暖房設備装備。 ふんわり暖かいリビングは、寒い朝も快適で、家族で過ごす時間がぐっと増えます♪ 
【ダイニング】 料理をしながらコミュニケーションが生まれる、カウンターキッチンに面したダイニング。 お子さまの様子を見守ったり、来客時のおもてなしにも最適です 
【眺望写真】 2階バルコニーの様子。 爽やかな風を感じながら、プライベートを確保してリラックスタイムを過ごすこともできます 
【キッチン】 ワイドなシンク、三口コンロ、食洗機を備えたキッチンはお料理、お片付けの作業効率を大幅にUPします 
【洗面所】 洗面所は便利な収納スペース付き！ 毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブに浸かり一日の疲れを癒してください♪ 浴室乾燥システム付きだから雨の日のお洗濯もスムーズ！ -
【トイレ】 トイレ内には手洗いと、収納スペースを完備。 日用品のストックもすっきり収まり、清潔感を保てます 
【和室】 リビング隣にある押し入れ付き和室です。 全居室収納付きで居住スペースが広く使えます。 
【和室】 約6帖の和室は、来客用のおもてなしスペースとしてはもちろん、ご家族での団らんや趣味の空間にもぴったりです♪ 
【玄関】 玄関には大きめな収納スペースを完備。 スッキリとした空間を保ち、毎日の出入りもスムーズにできるようになっています 
【廊下】 玄関からLDKへは、クランク状の廊下を通ります。 プライベートが守られやすいですね 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【共用部分】 ロビー横にある、集合ポストと、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス 
【エントランス】 洗練されたデザインのエントランス。 オートロックなどのセキュリティ設備も充実しています 
【共用部分】 駐輪場は雨風が凌げる仕様♪ 
【駐車場】 マンションバルコニー側にある、敷地内平面駐車場 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ 現状は居住中ながら、ご相談随時受付中です。 ご連絡お待ちしております。 
【その他屋外】 トランクルームの様子 
【その他】 スターバックス コーヒー 覚王山店まで約800m -
【その他】 たなか歯科クリニックまで約800m 
【その他】 エニタイムフィットネス 覚王山店まで約750m 
【その他】 古川美術館まで約500m 
【その他】 千種警察署 田代北交番まで約850m 
【その他】 覚王山内科・在宅クリニックまで約850m 
【その他】 覚王山日泰寺まで約950m
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
クローゼット
玄関収納
床下収納
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「池下駅」まで徒歩約10分！
◆4LDK南東角住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆床暖房付！冬でもあったかくつろげる空間♪
◆洋室1室が約8帖以上！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆オートロック・モニター付きインターホンでセキュリティ安心！
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆小学校が徒歩約2分、保育園・中学校が徒歩約8分圏内！
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 88.39㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 9戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 高見小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 28,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 池下駅 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立高見小学校 徒歩2分 (約160m) 名古屋市立若水中学校 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート千種向陽店 徒歩4分 (約280m) プロムナード高見 徒歩5分 (約400m) スギヤマ薬品 池下店 徒歩9分 (約650m) 若竹幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩10分 (約750m) 名古屋振甫郵便局 徒歩6分 (約450m) 西山公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種向陽店：徒歩約4分（約280m） ・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・スギヤマ薬品池下店：徒歩約9分（約650m） ・しんぽ保育園：徒歩約7分（約550m） ・若竹幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・高田内科：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市立大学医学部附属東部医療センター：徒歩約10分（約750m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店/本山支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋振甫郵便局：徒歩約6分（約450m） ・西山公園：徒歩約4分（約270m） |
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| 物件番号 | 4701926 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の4LDK南東角住戸で採光良好！東山線「池下駅」まで徒歩約10分、コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内・小学校が徒歩約2分でファミリーの方におすすめの物件です！居住中ながらご内見も随時応相談！是非一度ご検討ください♪