～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆伏見駅まで徒歩約7分！
◆R8,4月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
可動間仕切
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約7分！
◆桜通線「丸の内駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可♪
◆最上階3LDK南東住戸！採光＆眺望良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆全室約6帖以上！広々空間♪
◆L字型キッチンで調理スペースが広く取れる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆コンビニが徒歩約1分、ドラッグストアが徒歩約5分！
◆保育園・小学校が徒歩約4分圏内！
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 88.90㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）/クッションフロア（洗面室、トイレ） 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,030円/月 | 修繕積立金 | 12,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋栄1御園通店：徒歩約1分（約54m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約7分（約500m） ・スギ薬局伏見御園店：徒歩約5分（約400m） ・ウイズブック保育園栄：徒歩約4分（約290m） ・大須幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・橋本内科：徒歩約2分（約140m） ・岡崎信用金庫名古屋支店：徒歩約2分（約120m） ・碧海信用金庫御園支店/御園支店パーソナルプラザ：徒歩約3分（約220m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約4分（約300m） ・仲ノ町公園：徒歩約3分（約200m） ・白川公園：徒歩約7分（約500m） ・大須商店街：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4727984 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則）の最上階3LDK南東住戸、リフォーム済で室内キレイ！伏見駅まで徒歩約7分、コンビニが徒歩約1分・保育園・小学校が徒歩約4分圏内でファミリーの方におすすめの物件です！是非ご検討ください♪