◆桜通線「鳴子北駅」まで徒歩約4分！
◆5LDK南東角住戸！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
BS
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
楽器相談
◆桜通線「鳴子北駅」まで徒歩約4分！
◆5LDK南東角住戸！採光良好♪
◆敷地内駐車場が継承可能！
◆楽器相談可！
◆全居室収納で片付け便利！
◆ルーフバルコニー付き！用途によって使い分けできる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆浴室乾燥機付き！いつでも洗濯が可能♪
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔が分かり安心♪
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆教育施設が徒歩約6分圏内！
◆R8,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具
【張替】フローリング/クッションフロア/網戸
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 3,049万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩4分 (約260m) 名古屋市桜通線『野並』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車14分 名古屋市営バス 鳴子住宅北口 停 徒歩1分 (約2m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.48㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.33㎡ |
| その他 | 96.51㎡ 2890円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング/クッションフロア/網戸 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設（株） | ||
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 鳴子小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,144円/月 | 修繕積立金 | 17,788円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜通線 野並駅 徒歩14分 (約1100m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート鳴子北駅前店：徒歩約4分（約290m） ・マックスバリュ鳴子店：徒歩約5分（約350m） ・ゲンキー鳴子店（ドラッグストア）：徒歩約2分（約110m） ・平和堂グリーンプラザ：徒歩約15分（約1,200m） ・あいかわ保育園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市立鳴子幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・さくら医院：徒歩約3分（約240m） ・あいち銀行鳴子中央支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋鳴子郵便局：徒歩約5分（約400m） ・鳴子中央公園：徒歩約3分（約220m） |
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| 物件番号 | 4757613 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
5LDK南東角住戸、広々としたルーフバルコニー付き！鳴子北駅まで徒歩約4分、お買い物施設が徒歩約5分圏内・教育施設が徒歩約6分圏内でファミリーの方におすすめの物件です！是非一度ご検討ください♪