◆ペット可！
◆3LDK8階！眺望良好♪
◆全居室収納あり！
◆R7,8月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
可動間仕切
オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆市営バス停「汁谷」まで徒歩約5分！乗り換えなしで栄まで行ける♪
◆3LDK8階！眺望良好♪
◆全居室収納あり！お部屋が片付く♪
◆LDKに繋がる和室付き！客間やキッズスペースにも♪
◆窓のある浴室は暖房付き！冬でもポカポカ♪
◆オートロック&防犯カメラ付きでセキュリティ安心！
◆宅配ボックスあり！留守でも荷物の受け取りができる♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内！通園、通学が安心♪
◆コンビニまで徒歩約3分！アピタ千代田橋店までも徒歩約4分！急なお買い物に便利♪
◆R7,8月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面/防水パン
【張替】フローリング/クッションフロア/襖
【表替】畳
【貼替】クロス/障子
【設置】照明器具/レースカーテン
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車32分 名古屋市営 汁谷 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.62㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯パン 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス/襖/障子 【表替】畳 【設置】照明器具/レースカーテン |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）巨勢工務店 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 料金帯：1,000円/月～18,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年09月中旬以降 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 11,460円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 CATV:550円/月 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立富士見台小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 千種汁谷店 徒歩3分 (約230m) V・drug 光が丘店 徒歩13分 (約1000m) 名古屋汁谷郵便局 徒歩3分 (約170m) アピタ千代田橋店 徒歩4分 (約300m) 自由ヶ丘丘幼稚園 徒歩7分 (約500m) 光が丘内科クリニック 徒歩2分 (約100m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種汁谷店：徒歩約3分（約230ｍ） ・アピタ千代田橋店：徒歩約4分（約300ｍ） ・V・drug光が丘店：徒歩約13分（約1,000m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約15分（約1,200m） ・ひだまりkids千代田橋保育園：徒歩約4分（約280ｍ） ・自由ヶ丘幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・光が丘内科クリニック：徒歩約2分（約100ｍ） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約9分（約700m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋汁谷郵便局：徒歩約3分（約170ｍ） ・汁谷第一公園：徒歩約3分（約240m） |
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| 物件番号 | 4372453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3LDK8階で眺望良好、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。（細則あり）
R7,8月リフォーム完了予定で室内キレイ、
各種教育施設やお買い物施設が徒歩10分圏内にあり、ファミリーにオススメです。
是非とも一度ご内覧頂ければと思います。