◆東山線「千種駅」まで徒歩約4分！
◆2LDK南向き住戸！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
◆東山線・JR中央線「千種駅」まで徒歩約4分！駅近♪
◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約4分！2駅3沿線以上利用可♪
◆2LDK南向き住戸！採光良好♪
◆LDK約19帖以上！広々空間♪
◆全居室収納＆パントリーあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆オートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆ドラッグストアが徒歩約1分・コンビニが徒歩約4分！
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内！
◆R8,9月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『千種』 徒歩4分 (約280m) ＪＲ中央本線『千種』 徒歩4分 (約280m) 名古屋市桜通線『今池』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.18㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 132戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 管理会社 | （株）秀栄興産 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 600%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | みやこ小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,970円/月 | 修繕積立金 | 12,092円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額1,900円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線千種駅 徒歩4分 (約280m) JR千種駅 徒歩4分 (約280m) 地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩20分 (約1600m) ピアゴ ラ フーズコア今池店 徒歩7分 (約550m) 千種郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋錦通今池北店：徒歩約4分（約260m） ・ピアゴラフーズコア今池店：徒歩約7分（約550m） ・V・drug内山店：徒歩約1分（約56ｍ） ・認可保育園ポポラー名古屋千種園：徒歩約9分（約650m） ・名古屋ルーテル幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・伊藤クリニック：徒歩約4分（約300m） ・ちくさ病院：徒歩約12分（約900m） ・名古屋銀行今池支店：徒歩約4分（約260m） ・十六銀行今池支店/池下支店：徒歩約4分（約290m） ・三菱UFJ銀行今池支店：徒歩約5分（約400m） ・千種郵便局：徒歩約5分（約400ｍ） ・今池西公園：徒歩約2分（約140m） |
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| 物件番号 | 4775809 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2LDK南向き住戸、LDK約19帖以上で広々空間に！千種駅まで徒歩約4分、ドラッグストアが徒歩約1分、保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内でプレファミリーの方にもおすすめです！是非ご検討ください♪