～内見予約受付中～
◆ペット可
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩約6分
◆R8,6月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
高層階
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩約6分！
◆南東向きバルコニー！採光良好！
◆LDK約20.7帖！広々空間♪
◆ゆったり使える全居室約6帖！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆コンビニまで徒歩約5分、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！生活に便利！
◆保育園、小学校が徒歩約6分圏内！通学距離が短く安心！
◆R8,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/電気温水器/洗濯用水栓/洗濯パン/建具/玄関収納/照明器具/分電盤 等
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.18㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
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| 総戸数 | 196戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 朝日総業（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 砂田橋小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,590円/月 | 修繕積立金 | 13,932円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 その他負担金:110円 振替手数料：月額110円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分 (約1100m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩12分 (約900m) 大幸保育園 徒歩10分 (約800m) マックスバリュ砂田橋店 徒歩8分 (約600m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・ローソン東区大幸四丁目店：徒歩約5分（約400m） ・マックスバリュ砂田橋店：徒歩約8分（約600m） ・サンドラッグ砂田橋店：徒歩約8分（約600m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約13分（約1,000m） ・ウィズブック保育園砂田橋：徒歩約5分（約350m） ・大幸幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・大幸砂田橋クリニック：徒歩約5分（約400m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋砂田橋郵便局：徒歩約10分（約750m） ・大幸東公園：徒歩約3分（約240m） ・名古屋市守山図書館：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4766744 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）の3LDK・南東向住戸！名城線「砂田橋駅」まで徒歩約6分、コンビニが徒歩約5分、保育園・小学校が徒歩約6分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！