～内見予約受付中～
◆有松駅まで徒歩約12分
◆3LDK南東向き住戸
◆R8,6月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
来客用パーキング
ゲストルーム
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「有松駅」まで徒歩約12分！
◆バス停「有松中町」まで徒歩約5分！鳴子北駅まで直通♪
◆3LDK南東向き住戸！採光良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆敷地内駐車場が1台継承可能！
◆プレイルームやゲストルームなど共有施設充実！
◆コンビニが徒歩約8分、他お買い物施設が徒歩圏内！
◆教育施設が徒歩約10分圏内！
◆R8,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器 他
【取替】全居室照明器具/スイッチコンセントコスモ
【貼替】全室クロス/ウッドタイル/襖/障子
【張替】フローリング/クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩12分 (約950m) 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車24分 名古屋市営バス 有松中町 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.17㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向18.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 【取替】全居室照明器具/スイッチコンセントコスモ 【張替】フローリング（L40、洋室2間）/クッションフロア（洗面、トイレ） 【貼替】ウッドタイル（LDK、廊下）/襖/障子 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成・前田建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,850円/月 | 修繕積立金 | 10,900円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 その他負担金:2300円 団地修繕積立金：月額2,300円 町内会費：年額6,000円（年2回集金、4月と10月に管理組合より請求有） |
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| 備考 | ・ローソン緑区有松町店：徒歩約8分（約600m） ・マックスバリュ左京山店：徒歩約14分（約1,100m） ・スギドラッグ有松店：徒歩約15分（約1,200m） ・イオンタウン有松：徒歩約14分（約1,100m） ・めぐみ保育園：徒歩約9分（約650m） ・有松学園有松幼稚園：徒歩約10分（約750m） ・さそうクリニック：徒歩約9分（約650m） ・碧海信用金庫有松支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋有松郵便局：徒歩約13分（約1,000m） ・有松南公園：徒歩約2分（約81m） ・大高緑地：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4769035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
3LDK南東向き住戸、敷地内駐車場が1台継承可能！バス停「有松中町」まで徒歩約5分、コンビニが徒歩約8分・教育施設が徒歩約10分圏内でファミリーの方におすすめの物件となっております！是非ご検討ください♪