◆ペット可！
◆バス停まで徒歩約4分！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
BS
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
楽器相談
◆ペット可！（細則あり）
◆バス停「中旭出」まで徒歩約4分！名鉄「鳴海駅」・桜通線「鳴子北駅」まで直通♪
◆3階・角部屋・3方角住戸！
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆調理に集中しやすい独立性の高いキッチン！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車7分 名古屋市営バス 中旭出 停 徒歩4分 (約260m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車7分 名古屋市営バス 中旭出 停 徒歩4分 (約260m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向27.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 2022年1月【交換】給湯器 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 15,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約6分（約450m） ・ウオダイプラス（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・サンドラッグ鹿山店：徒歩約8分（約600m） ・こととも保育園はぐみの：徒歩約5分（約350m） ・みそのラファエルこども園：徒歩約12分（約900m） ・佐藤医院：徒歩約5分（約400m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約8分（約600m） ・名古屋市緑区休日急病診療所：徒歩約9分（約650m） ・名古屋銀行鳴海支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋薬師山郵便局：徒歩約9分（約650m） ・作の山公園：徒歩約2分（約160m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4794601 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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