～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約3分！
◆R8,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約3分！
◆高層階6階部分で展望良好！
◆南向き住戸で採光&通風良好！
◆雨の日や夜間も洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内！でちょっとしたお買い物に便利！
◆教育施設まで徒歩約9分圏内！
◆公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,3月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具
【貼替】全室クロス 他
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西新 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩3分 (約240m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩11分 (約850m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.66㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不動建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 料金帯：5,000円/月～8,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/年 【駐輪場】空有 料金：3000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 21,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩3分 (約240m) 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立守山小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立守山中学校 徒歩9分 (約700m) ピアゴ守山店 徒歩5分 (約350m) 守山幼稚園 徒歩9分 (約700m) 守山区役所 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・ローソン守山ひょうたん山店：徒歩約3分（約240m） ・ピアゴパワー守山店：徒歩約5分（約350m） ・和進館保育園：徒歩約6分（約450m） ・守山幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・佐藤クリニック：徒歩約3分（約230m） ・守山区休日急病診療所：徒歩約15分（約1,200m） ・大垣共立銀行守山支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋瓢箪山郵便局：徒歩約5分（約400m） ・西新公園：徒歩約3分（約180m） ・守山区役所：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市守山図書館：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4802730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩約3分で通勤や移動に便利！高層階6階部分南向き住戸で展望&採光&通風良好！洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き！コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約5分圏内でちょっとしたお買い物に便利！教育施設まで徒歩約9分圏内！公園まで徒歩約5分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！