◆東山線「池下駅」まで徒歩圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
◆南向・3方角住戸！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
◆東山線「池下駅」まで徒歩圏内！
◆南向・3方角住戸で陽当たり・通風良好！
◆調理に集中できる独立性の高いキッチン！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に♪
◆お部屋が片付く全居室収納&その他収納スペースあり！
◆モニタ付きオートロックやディンプルキーなどセキュリティ充実！
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆コンビニ、スーパーまで徒歩約9分圏内！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン水栓
【貼替】全室クロス/襖/障子
【張替】クッションフロア（洗面所、トイレ）/フローリング（廊下、7.6帖洋室）
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区日岡町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『池下』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市桜通線『吹上』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.22㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン 【交換】キッチン水栓 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス 【貼替】襖/障子 【張替】クッションフロア（洗面所、トイレ）/フローリング（廊下、7.6帖洋室） 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,130円/月 | 修繕積立金 | 19,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 池下駅 徒歩14分 (約1100m) 東山線 覚王山駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄桜通線 吹上駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立田代小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立城山中学校 徒歩15分 (約1200m) ヤマナカ安田店 徒歩8分 (約600m) DCMカーマ 川原店 徒歩11分 (約850m) おおしま保育園 徒歩5分 (約350m) 戸田内科医院 徒歩2分 (約98m) 名古屋春岡郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・ローソン千種区城木町店：徒歩約9分（約650m） ・ヤマナカ安田店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギドラッグパレマルシェ池下店：徒歩約14分（約1,100m） ・DCM川原店：徒歩約11分（約850m） ・おおしま保育園：徒歩約5分（約350m） ・椙山女学園大学附属幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・戸田内科耳鼻咽喉科医院：徒歩約2分（約98m） ・医療法人吉田病院：徒歩約14分（約1,100m） ・昭和区休日急病診療所：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋銀行川原通支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋春岡郵便局：徒歩約9分（約700m） ・南明公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4811497 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「池下駅」まで徒歩圏内の立地！南向・3方角住戸でファミリーにもピッタリの3LDK！お部屋が片付く全居室収納&その他収納スペースあり！R8,9月リフォーム完了予定！ぜひ一度、ご検討ください！