～内見予約受付中～
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約8分！
◆R7,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約8分！
◆「金山駅」まで徒歩圏内！複数路線利用可能♪
◆7階・3方角住戸！陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆ゆったり使える全居室約6帖！
◆LDK・和室にエアコン設置済！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆ディンプルキー・ダブルロックキーで不在時のセキュリティも安心♪
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩約6分圏内！日々のお買い物に便利♪
◆小学校まで徒歩約3分、保育園・幼稚園まで徒歩約6分圏内！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/建具
【張替】フローリング
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院』 徒歩8分 (約600m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ東海道本線『金山』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.92㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向21.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 管理会社 | カンリック（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 18,720円/月 |
| その他費用 | その他負担金:625円 配水菅清掃費 ：月額625円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩8分 (約600m) 金山総合駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立正木小学校 徒歩3分 (約170m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩7分 (約550m) 認定こども園正木幼児園 徒歩6分 (約450m) 松原公園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート古渡町店：徒歩約5分（約350m） ・ヤマナカ松原店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・スギドラッグ正木店：徒歩約6分（約450m） ・認定こども園正木幼児園：徒歩約6分（約450m） ・お東幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・おくむらハートクリニック：徒歩約6分（約450m） ・重工大須病院：徒歩約9分（約700m） ・あいち銀行東別院支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋橘郵便局：徒歩約5分（約400m） ・松原公園：徒歩約3分（約210m） ・大須商店街：徒歩約14分（約1,100m） |
||
| 物件番号 | 4827400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名城線「東別院駅」まで徒歩約8分の立地！R7,7月リフォーム済、プレファミリーの方にもピッタリの2LDK！7階・3方角住戸で陽当たり・通風良好！教育関連施設まで徒歩約6分圏内！是非、ご検討ください！