～内見予約受付中～
◆桜山駅まで徒歩約3分
◆3LDK角住戸
◆R7,7月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約3分！駅近♪
◆「瑞穂区役所駅」「御器所駅」まで徒歩圏内！3駅2路線利用可♪
◆3LDK角住戸！通風良好♪
◆全居室収納あり！片付け便利♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆お買い物施設が徒歩約5分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R7,7月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/建具 他
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス/フロアタイル
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩3分 (約170m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市鶴舞線『御器所』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.29㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯パン/洗濯水栓 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】コンセント/スイッチ/クローゼット/玄関収納/分電盤 【張替】フローリング/クッションフロア（洗面室、トイレ） 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関） |
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| 総戸数 | 69戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） 名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 松栄小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,450円/月 | 修繕積立金 | 13,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩3分 (約170m) 御器所駅 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立松栄小学校 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立桜山中学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立大学病院 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋陶生町店：徒歩約5分（約350m） ・マックスバリュ瑞穂桜山店：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグ桜山店：徒歩約3分（約220m） ・社福）新瑞福祉会とうえい保育園：徒歩約9分（約700m） ・希望幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・若山医院：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市立大学病院：徒歩約2分（約150m） ・十六銀行桜山支店：徒歩約4分（約250m） ・名古屋銀行桜山支店：徒歩約4分（約300m） ・あいち銀行桜山支店：徒歩約5分（約350m） ・昭和郵便局：徒歩約3分（約180m） ・菊園公園：徒歩約9分（約700m） ・名古屋市昭和区役所：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4835169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
桜通線「桜山駅」まで徒歩約3分の駅近、お買い物施設が徒歩約5分圏内、保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内の立地！3LDK角住戸で通風良好な物件になっており、ファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪