～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆3LDK・南向き！
◆バス停「香流橋東」まで徒歩約3分！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
南向
スーパーが近い
ペット相談
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆バス停「香流橋東」まで徒歩約3分！名城線「茶屋ヶ坂駅」や栄中心部まで直通♪
◆南向のLDKは採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆LDK隣接の和室は客間など使い方様々！
◆楽器演奏可！
◆ゆったり使える全居室6帖以上！
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆ASTY（ショッピングモール）まで徒歩約6分！お買い物に便利♪
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス乗車7分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩3分 (約220m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車32分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.30㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 15,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立千種中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩8分 (約600m) ASTY 徒歩6分 (約450m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約8分（約600m） ・V・drug香流店：徒歩約11分（約850m） ・ASTY（ショッピングモール）：徒歩約6分（約450m） ・岡喜子どもの城千代田橋（保育園）：徒歩約6分（約450m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・イノコシ外科内科リハビリテーション室：徒歩約8分（約600m） ・東海労働金庫名古屋北支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約7分（約550m） ・西山東公園：徒歩約3分（約200m） |
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| 物件番号 | 4861180 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
バス停「香流橋東」まで徒歩約3分の立地！ペットの飼育や（細則あり）楽器演奏も可能な、ファミリーにもピッタリの3LDK！ゆったり使える全居室6帖以上！お部屋が片付く全居室収納あり！是非ご検討ください！