値下げ物件
◆ペット可！
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約10分！
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
防犯カメラ
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
大型犬可
◆ペット可！（細則あり）
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約10分！
◆8階・南向き！陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆コンビニまで徒歩約3分！
◆テラッセ納屋橋まで徒歩約6分！お買い物に便利♪
◆R8,4月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/シューズボックス/給湯器/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
【間取変更】和室→洋室
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩11分 (約850m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.23㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2024年01月 大規模修繕 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【その他】2026年04月 【間取変更】和室→洋室 |
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| 総戸数 | 174戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設（株） | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 栄小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,600円/月 | 修繕積立金 | 4,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄大須観音駅 徒歩10分 (約750m) 地下鉄伏見駅 徒歩11分 (約850m) 名古屋市立栄小学校 徒歩4分 (約300m) 仲ノ町公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート名古屋栄一丁目店：徒歩約3分（約210m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約6分（約450m） ・ウィズブック保育園栄：徒歩約3分（約180m） ・大須幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・内科・皮膚科 テラッセ納屋橋ファミリークリニック：徒歩約6分（約450m） ・重工大須病院：徒歩約14分（約1,100m） ・大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店：徒歩約8分（約600m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約7分（約550m） ・仲ノ町公園：徒歩約4分（約270m） ・白川公園：徒歩約7分（約550m） |
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| 物件番号 | 4649711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩圏内の立地！8階・南向きでペットの飼育が可能な（細則あり）1LDK！食洗機＆浴室暖房乾燥機付きで家事も楽々♪R8,4月リノベーション完了予定の綺麗なお部屋で新生活を始めてみませんか？