～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆今池駅まで徒歩約5分！
◆R8,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆JR中央本線「千種駅」まで徒歩圏内！2駅3路線利用可♪
◆3LDK南西角住戸！風通し良好♪
◆玄関収納＆収納スペースが2箇所あり！片付け便利♪
◆全室約6帖以上！広々空間♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆コンビニ・ドラッグストアが徒歩約4分圏内、スーパーが徒歩約7分！
◆保育園が徒歩約4分、幼稚園・小学校が徒歩約7分圏内！
◆R8,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ
【張替】フローリング/クッションフロア/網戸
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『今池駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『今池駅』 徒歩5分 (約350m) ＪＲ中央本線『千種駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.89㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 【張替】フローリング/クッションフロア/網戸 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 水野建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | 春岡小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 若水中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 17,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分 (約350m) JR千種駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立春岡小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立若水中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 名古屋今池5丁目店 徒歩2分 (約140m) サンエース 春岡店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ 今池東店 徒歩4分 (約300m) 若竹幼稚園 徒歩6分 (約450m) 池下郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋今池5丁目店：徒歩約2分（約140m） ・サンエース春岡店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・スギドラッグ今池東店：徒歩約4分（約300m） ・ウィズブック保育園池下：徒歩約4分（約260m） ・若竹幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・水野宏胃腸科内科：徒歩約4分（約300m） ・ちくさ病院：徒歩約7分（約550m） ・瀬戸信用金庫今池支店：徒歩約3分（約200m） ・東春信用金庫名古屋支店：徒歩約3分（約230m） ・三十三銀行今池支店：徒歩約4分（約300m） ・名古屋池下郵便局：徒歩約5分（約350m） ・池下西公園：徒歩約4分（約270m） |
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| 物件番号 | 4895537 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の3LDK南西角住戸、R8,7月リフォーム済！今池駅まで徒歩約5分の駅近、コンビニ・ドラッグストア・保育園が徒歩約4分圏内の好立地でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪