～当日案内可能～
◆R4,7月築！
◆リビングに床暖房あり！
◆徒歩圏内に生活関連施設充実！
【間取り】
居室スペースが2階に集約！
メリハリのある生活が送れそうです♪
【外観】
斜めの屋根が特徴的なおしゃれな外観です。
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【外観】 斜めの屋根が特徴的なおしゃれな外観です。 
【リビング】 床暖房設置で冬でもポカポカ！ 自然と家族が集う空間に。 
【ダイニング】 配膳に便利なカウンターつき！ 収納も完備しており室内スッキリ、広く使えそう♪ 
【キッチン】 家事の時短に嬉しい食洗機&3口コンロ付きのキッチン！ 
【洗面所】 3面鏡で朝の身支度もスムーズ♪ 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付き！ 雨天の洗濯物の部屋干しもはかどりますね♪ 
【トイレ】 1階トイレは廊下の突き当たりに。 スペースを有効活用した間取りです -
【トイレ】 2階トイレも明るく清潔な雰囲気♪ 
【その他室内】 限られたスペースをうまく利用した階段！ 
【眺望写真】 前面に建物がないので、目の前が開け、気持ちの良い眺望が広がります！ 
【洋室】 約5.8帖の洋室です。クローゼット付き！ 子ども部屋などにおすすめです。 
【洋室】 約7.6帖の洋室！ 天井の形状に合わせてユニークな仕様の室内で、まるで秘密基地のよう。 
【洋室】 約8.8帖の主寝室は、南向き2面採光で明るく、快適な目覚めが期待できそうです。 
【玄関】 十分な容量のシューズボックスが備わった玄関。 -
【玄関】 充実した収納スペースが備えられているので、見える空間をスッキリ保て、使いやすく急な来客時なども安心♪ 
【外観写真】 玄関ポーチです。 リビングの採光や通風などにも配慮し、レイアウトされています 
【外観写真】 玄関ドアは前面道路に正体していません。 セキュリティへの配慮もされていますね。 
【駐車場】 駐車スペースです。 フラットなので、マルチに使えそう♪ 
【前面道路含む現地写真】 家の前には小川（植田川）が。 幹線道路から少し入った位置に立地し、交通量も多くないので、静かでお子様連れでも安心です。 
【洋室】 主寝室です。 2面採光で明るく、快適に過ごせます
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
リバーサイド
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
～当日案内可能～
◆R4,7月築！築浅でキレイな内外装♪
◆閑静な住宅街！落ち着いた住環境です♪
◆リビングに床暖房あり！四季問わず温もりの空間で家族団欒♪
◆配膳などに便利なカウンターキッチン！食洗機あり♪
◆三面鏡タイプの洗面台は朝の身支度に便利♪
◆雨天時や冬場に重宝する浴室暖房乾燥機設置！さらに自然換気可能な窓付き♪
◆居室が2階に集約！暮らしにメリハリを♪
◆徒歩圏内に生活関連施設充実！
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区神里２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『一社』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車7分 名古屋市営バス 高針口 停 徒歩4分 (約300m) 名古屋市名城線『栄』 バス乗車20分 名鉄バス 牧の原 停 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 公92.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公98.03㎡(29.65坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 西山小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 神丘中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 一社駅 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立神丘中学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立西山小学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 名古屋西山本通３丁目店 徒歩9分 (約650m) 西友 高針店 徒歩9分 (約650m) イオンメイトピア店 徒歩9分 (約650m) あいわ幼稚園 徒歩2分 (約85m) 星ヶ丘クリニック 徒歩5分 (約400m) 名古屋高針郵便局 徒歩7分 (約550m) 神丘公園 徒歩3分 (約230m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店：徒歩約9分（約650m） ・西友高針店：徒歩約9分（約650m） ・B&Dドラッグストア牧の原店（調剤併設）：徒歩約9分（約650m） ・イオンメイトピア店（施設内に食品売場、ホームセンターあり）：徒歩約9分（約650m） ・牧の原保育園：徒歩約7分（約500m） ・あいわ幼稚園：徒歩約2分（約85m） ・星ヶ丘クリニック：徒歩約5分（約400m） ・名古屋高針郵便局：徒歩約7分（約550m） ・神里公園：徒歩約1分（約68m） ・神丘公園：徒歩約3分（約230m） ・一社公園（テニスコートあり）：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 3822919 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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